在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
宅基地證是否影響征地補償
1、 宅基地證是否影響征地補償
沒有宅基地證，并不意味著沒有宅基地使用權，征地拆遷過程中可以獲得補償。因為宅基地已經存在很長時間了，可能是因為歷史問題，一直沒有證書，但這并不意味著宅基地就沒有使用權。比如1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前，農民集體成員占用宅基地建房的范圍，《村鎮建設用地管理條例》實施以來未擴大的，按實際使用面積登記。因此，在因歷史原因沒有宅基地證的情況下，可以補辦。同時，根據《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》等法律法規，宅基地征收應當按照當地征地標準進行補償。根據《土地管理法》第四十七條規定，土地征收補償費主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費等，與國有土地上房屋征收問題不同的是，農村土地征收不僅需要要考慮房屋征收的補償問題，還需要考慮宅基地征收問題。因此，土地征收補償費中的“土地補償費”一般包括房屋補償和宅基地補償兩個方面。農村宅基地使用權是指農村居民在集體經濟組織擁有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，并對宅基地享有占有、使用和限制處分的權利。宅基地使用權是我國一項獨立的用益物權，具有嚴格的同一性、無償使用和永久使用的特點。二是宅基地使用權的原始取得?！锻恋毓芾矸ā返诹l規定，“農村村民居住用地，由鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府審批；涉及占用農用地的，辦理審批手續根據本法第四十四條的規定，我國宅基地使用權有其特殊性。由于宅基地屬于集體所有，要取得宅基地使用權，必須是集體經濟組織的成員或者依法可以取得宅基地使用權的其他人向村委會提出申請，經過法律程序后才能取得。
以上是編輯對《宅基地證是否影響征地補償》的回答魯巴網. 我們可以理解，沒有宅基地證，并不意味著就沒有宅基地使用權，征地拆遷就可以獲得補償。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政訴訟怎樣才能立案
2021-01-27定額發票有效期是多長時間
2021-02-08船舶租賃合同怎么寫
2021-03-21財產保全可凍結配偶的嗎
2021-02-09經常拖工資可以離職嗎
2021-02-16家庭暴力導致離婚案例
2020-12-25脅迫結婚的應怎么離婚
2021-02-10老人的贍養費標準
2020-11-18政府集資房是什么房
2021-02-02回購房
2020-11-12如何預防房屋中介糾紛,房屋中介糾紛怎樣防范
2020-12-12按天計算報酬是否是勞動關系
2020-12-23財物被他人毀壞后后可否要求他人和保險公司都賠償
2020-12-08變更保險合同程序怎么走
2020-12-30重復投保有什么后果
2020-12-21在哪些情況下保險責任可以免除
2021-01-22案例之證照逾期保險不保
2021-01-10車燈砸壞保險拒賠合理嗎
2020-11-26保險“霸王條款”輸官司
2021-01-04土地補償費分配不均時該如何確定案由
2021-02-19