1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),不同地區(qū)村委會可以撥付的征地補償金比例不同。一般由村委會通過法定程序確定。有的地區(qū)征地補償比例不足30%。二是相關(guān)法律法規(guī)。廣東省《農(nóng)民集體所有土地征收各項補償費管理辦法》(2008年修訂)第六條依法應(yīng)當(dāng)向集體支付的土地補償費、安置補助費,集體所有的青苗、附著物的補償費,由被征地單位管理,主要用于發(fā)展集體生產(chǎn)和生產(chǎn),因征地造成的富余勞動力的就業(yè),也可以部分用于農(nóng)民的生活補助和公益服務(wù)失業(yè)。任何單位和個人不得侵占。
集體所有土地征用使用各種補償費和收入分配辦法,必須經(jīng)村民會議或者村民代表會議過半數(shù)通過,并報鄉(xiāng)級人民政府備案。第十六條土地補償金歸被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,但被征地農(nóng)民不滿十六周歲的,應(yīng)當(dāng)支付不低于70%的土地補償金。
安置補助用于被征地農(nóng)民16周歲以下的生活補助和被征地農(nóng)民16周歲以上的社會保障。土地附著物和苗木的補償屬于所有者。《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》(2012年修訂)第二十六條土地補償費向行使土地所有權(quán)的集體土地管理單位支付。但是,集體土地管理單位未將其他同數(shù)量、同質(zhì)量的土地調(diào)整為農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者被征收的私人土地的,應(yīng)當(dāng)向被征收的農(nóng)民支付不低于土地補償費70%的補償費;集體土地管理單位未調(diào)整的土地補償費適用于發(fā)展生產(chǎn)和解決農(nóng)民生計的條件,經(jīng)被征地農(nóng)民同意后,可以統(tǒng)一安排土地使用。其他土地質(zhì)量、數(shù)量不相等的,由集體土地管理單位與被征地農(nóng)民協(xié)商確定土地補償費的分配比例。
集體土地經(jīng)營管理單位依照前款規(guī)定取得的土地補償費,由被征地農(nóng)民生產(chǎn)發(fā)展、富余勞動力安排和生活補貼專戶管理。土地補償費的使用管理辦法,由被征收土地的集體經(jīng)濟組織成員表決決定,每半年至少公布一次收支情況,接受集體經(jīng)濟組織成員的監(jiān)督。禁止任何單位和個人截留、挪用、占用或者以其他形式非法使用土地補償費。4《山西省農(nóng)民集體所有土地征用補償費分配使用辦法》(山西省人民政府令第182號)第十二條土地被全部征用,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織取消征收的組織制度上,征地補償費的80%分配給被征地農(nóng)民;剩余的20%在征地補償方案確定后,平分給依法有承包經(jīng)營權(quán)的集體經(jīng)濟組織成員。
土地被全部征用的,土地補償費按不低于80%的比例支付給農(nóng)民,剩余部分交給村集體經(jīng)濟組織。
第十三條已批給戶的部分土地被征收或者征用的,應(yīng)當(dāng)按照不低于80%的比例向被征收戶繳納土地補償費,剩余的20%留給村集體經(jīng)濟組織。
未確認權(quán)利的土地被征收后,在確定土地補償安置方案時,應(yīng)當(dāng)向依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的集體經(jīng)濟組織成員支付土地補償費和安置補助費,剩下的留給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。第十四條地上附著物補償費和苗木補償費應(yīng)當(dāng)全額支付給地上附著物和苗木的所有人。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,不同地區(qū)村委會可以保留的征地補償比例不同。一般由村委會通過法定程序確定,部分地區(qū)留任比例不超過30%。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
陳中君律師,中共黨員,畢業(yè)于浙江大學(xué),一次性通過國家司法考試,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于浙江人民聯(lián)合律師事務(wù)所,專職律師,從事法律工作以來,處理過大量的民商事案件。工作作風(fēng):秉著耐心、細心、認真、負責(zé)的態(tài)度,踏踏實實的為當(dāng)事人處理好每一件法律事務(wù)。執(zhí)業(yè)感言:法律不僅為治國之工具,應(yīng)為權(quán)利之保障書。這個世界不公的事時常發(fā)生,我將在執(zhí)業(yè)的道路上,運用法律的工具,盡自己一份綿薄之力,去維護當(dāng)事人的合法權(quán)利。
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