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什么是征地審批權限

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 492人看過

《物權法》第四十二條第一款規定，土地征收必須依照法律規定的權限和程序進行。該法第四十三條進一步規定，國家對耕地實行專項保護，嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量。集體所有的土地，不得違反法律規定的權限和程序征收。一方面，可以防止地方政府及其工作人員以公共利益的名義濫用征收權，損害被征收農民的利益；另一方面，它可以幫助政府部門依法行政，彌補抽象的公共利益概念所帶來的缺陷。此外，根據《立法法》第八條第六項規定，非國有財產的征收只能由法律來規范。土地征用程序根據《土地管理法》和《土地管理法實施條例》，集體土地征用程序如下：

（1）申請建設用地（必須是國有土地，但村鎮公共設施除外）（二）辦理農用地轉用審批手續；（三）辦理征地審批手續；（四）簽發征地通知書；

（5）實施征地補償（經批準的征地方案應與征地補償安置方案一起在征地區公布，并聽取意見。有爭議的，由縣政府組織協調，協調不成的，申請裁決。征地補償安置協議不影響征地方案的實施。征地補償安置方案批準之日起3個月內，全部支付征地費用。)第四十六條下列土地的征收，由國務院批準：

（一）永久性基本農田；

（二）永久性基本農田以外的耕地超過35公頃；

（三）其他土地超過70公頃。征收前款規定以外的土地，由省、自治區、直轄市人民政府批準。征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定提前辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準轉讓農用地的，同時辦理征地審批手續，不得單獨進行征地審批；經人民征地批準轉讓農用地的。你知道嗎

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