江西贛江新區征地拆遷補償標準

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 1063人看過

宅基地面積補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地面積補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。（一）房屋拆遷補償計算標準（一）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有財產的評估價格+房屋裝修約定補償金額（或房屋裝修評估補償金額）

（二）房屋拆遷補償差額房屋拆遷=合法所有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估的房屋裝修補償金額）補償金額-被拆遷人已交換產權的房屋的評估價格（2）房屋拆遷計算標準安置費（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助+不提供周轉房的臨時安置補助+過渡期以外的臨時安置補助+停產停業造成非居住房屋損失的補償。

備注：

1。如果拆遷人提供周轉房，被拆遷人居住，則公式第二項為0；

2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項為0；

3。被拆遷人得到補償，說明房屋是自用的。（三）農村房屋拆遷補償標準（一）取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以以貨幣補償金額的價值換取產權房。其具體計算為（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋。（二）被征收的村、村民小組的組織制度不撤銷，具備異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居住區內的宅基地上申請新房，并獲得相應的貨幣補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價與新十價補貼相結合）×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。近年來，房屋拆遷補償在世界范圍內非常普遍，許多不法分子還利用人們對房屋拆遷政策的無知，實施合同詐騙。群眾要重視，加強預防。本網站致力于打造一個優秀的法律咨詢平臺。如有任何疑問，請進入律師咨詢網站

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論