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如果我們不同意拆遷的評估價格，我們該怎么辦？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 621人看過

在實踐中，參與拆遷的群眾往往對評估結(jié)果持不同意見。他們通常認(rèn)為房價太低，無法反映自己房產(chǎn)的真實價值，。那么，如何解決搬遷群眾對評估結(jié)果不滿意的問題呢？該方案主要包括以下幾點：

1。拆遷當(dāng)事人對鑒定報告有疑問的，可以向鑒定機(jī)構(gòu)咨詢。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其說明評估依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選擇以及評估結(jié)果的過程。拆遷當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議的，可以自收到評估報告之日起5日內(nèi)書面向原評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核，也可以委托其他評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

3。拆遷當(dāng)事人向原評估機(jī)構(gòu)申請重新評估的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到重新評估申請書之日起5日內(nèi)答復(fù)。評估結(jié)果發(fā)生變化的，出具新的評估報告；評估結(jié)果不變的，出具書面通知。拆遷當(dāng)事人委托其他評估機(jī)構(gòu)的，委托的評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具評估報告。拆遷當(dāng)事人對原評估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果或者其他委托評估結(jié)果與原評估結(jié)果不一致，協(xié)商不成的，可在收到評審結(jié)果或其他委托鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報告之日起5日內(nèi)，向鑒定專家委員會申請技術(shù)鑒定。鑒定專家委員會應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起10日內(nèi)，對申請鑒定的鑒定報告的鑒定依據(jù)、鑒定方法選擇、參數(shù)選擇、鑒定結(jié)果確定等鑒定技術(shù)問題出具書面鑒定意見。估價報告中沒有技術(shù)問題的，應(yīng)當(dāng)保留估價報告；估價報告中有技術(shù)問題的，估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改正錯誤，重新出具估價報告。評估專家委員會由注冊的高級專職房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)、城市規(guī)劃、法律等方面的專家組成。評估專家委員會應(yīng)當(dāng)指定3名以上（含3名）的人員組成評估小組，負(fù)責(zé)拆遷評估的技術(shù)評估工作。你知道嗎

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林金輝

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