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房屋征收后,在什么情況下應該支付臨時安置補助金

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 201人看過

1、 在房屋征收中,是否繳納臨時安置費,可以根據(jù)不同類型的臨時周轉和過渡來確定。

(一)自行流轉,是指被征收人在被征收之初,因被征收人安排的房屋或者產(chǎn)權交易的房屋不具備居住條件的情況下,將自己和其他在世的親屬安排到其他地方居住的方式,不需要征收人為自己提供周轉房。被征收人的自我更替和過渡減輕了被征收人的安置負擔。同時,被征收人可能發(fā)生費用,因此征收人應當承擔相應的經(jīng)濟責任。因此,房屋征收部門應當向被征收人繳納臨時安置費。

(2)征收人安排周轉過戶,是指征收人不能或者不愿意自行安排周轉過戶,需要提供周轉過戶房屋,安排征收人周轉過戶的方式。征收人提供周轉房和過渡性住房的,征收人已經(jīng)履行了對被征收人或者房屋承租人的臨時安置責任。在規(guī)定的過渡期內(nèi),房屋征收部門無需向被征收人支付臨時安置費。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予下列補償:

(一)對被征收房屋的價值給予補償;

<(二)房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償;

(三)房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的,由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費;發(fā)生房屋產(chǎn)權交易的,房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、產(chǎn)權交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協(xié)議,臨時安置費或周轉房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協(xié)議簽訂后,一方不履行補償協(xié)議約定義務的,對方當事人可以依法提起訴訟。二是房屋拆遷臨時安置補助補償如果被拆遷人選擇產(chǎn)權交易補償方式,被拆遷人需要等待被拆遷人提供產(chǎn)權交易房屋,或者拆除出租房屋,而承租人需要等待被拆遷人提供產(chǎn)權交換房屋繼續(xù)履行租賃合同或自行安置房屋所有權人與房屋承租人之間存在過渡期。在過渡期內(nèi),被拆遷人和房屋承租人可以自行尋找房屋過渡,也可以由被拆遷人提供臨時周轉房。自行安排居住過渡的,拆遷人應當支付臨時安置補助。拆遷人提供周轉房,被拆遷人或者房屋承租人使用周轉房的,拆遷人不需要支付臨時安置補助。拆遷人提供周轉房,但被拆遷人或者房屋承租人對周轉房的質量、位置不滿意,不愿使用周轉房的,拆遷人仍應當支付臨時安置補助。

由于拆遷管理條例沒有規(guī)定臨時安置補助標準,一般由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況規(guī)定。根據(jù)當?shù)匾?guī)定,臨時安置補助一般由拆遷人按月支付給被拆遷人,也可以由拆遷人在簽訂拆遷協(xié)議時按規(guī)定標準一次性支付給被拆遷人。

以上是《房屋征收》編輯對“臨時安置補助何時繳納”的回答律師網(wǎng). 我們可以理解,臨時安置補助金應該在房屋征收中支付。如果您想了解更多其他法律知識,我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎

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