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政府征用土地必須有什么樣的征收文件

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 827人看過

1、 政府在征地過程中必須具備哪些征收文件。在批準(zhǔn)前將被征收土地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式書面告知農(nóng)民。

2。土地狀況調(diào)查確認(rèn)。國土資源部門應(yīng)當(dāng)將被征收土地的位置、性質(zhì)、面積等調(diào)查情況告知農(nóng)民,農(nóng)民應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)。

3。國土資源部門要充分協(xié)商被征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式。申請聽證的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的程序和要求組織聽證。

4。這一內(nèi)容越來越重要。包括:(1)征地審批機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)目的;(2)被征地人、地點、土地類型和面積;(3)征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置方式;(4)期限和地點土地征收補償?shù)怯洝F浯危r(nóng)村征地前應(yīng)做哪些準(zhǔn)備(一)征地拆遷前的準(zhǔn)備(一)征地拆遷前的準(zhǔn)備(一)區(qū)建設(shè)投資公司和區(qū)拆遷管理辦公室(以下簡稱區(qū)拆遷管理辦公室)應(yīng)按照區(qū)征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組的時限與用地單位聯(lián)系,完成項目審批、建設(shè)用地審批、規(guī)劃等手續(xù)。國土資源局牽頭辦理集體土地征用和土地利用指標(biāo)審批等相關(guān)手續(xù);區(qū)建設(shè)投資公司負(fù)責(zé)按項目辦理拆遷公告或房屋拆遷許可證。

3。根據(jù)市規(guī)劃局確定的項目規(guī)劃紅線,區(qū)市容局、街道辦對項目涉及的土地逐戶拍照,并制作完整的每戶未擾動影像資料;區(qū)市容局對違法建設(shè)戶進(jìn)行核查根據(jù)市反違章領(lǐng)導(dǎo)小組確認(rèn)的地形圖和*政府辦公廳的文件【*】*。規(guī)劃分局負(fù)責(zé)參與重點建設(shè)項目被拆遷地塊的違法建設(shè)界定,配合辦理被拆遷項目的規(guī)劃審批文件。(2) 測量復(fù)核。1區(qū)建設(shè)投資公司按程序確定拆遷公司,在規(guī)定時間內(nèi)完成測繪工作。

2。區(qū)拆遷管理辦公室牽頭組織工程拆遷測量動員會,確定測量完成時間。

3。街道辦事處根據(jù)進(jìn)場時間要求組織安排人員支持配合。

4、拆遷公司,最詳細(xì)的測量情況是根據(jù)公示要求的三種清單,即混合、磚混、木構(gòu)、簡易三類房屋及其附屬設(shè)施登記,并根據(jù)戶籍證明、結(jié)婚證,出生證明要確認(rèn)常住人口,力求準(zhǔn)確;區(qū)建設(shè)投資公司和街道辦事處確定現(xiàn)場監(jiān)督員和負(fù)責(zé)人;公安分局負(fù)責(zé)為征地提供戶籍資料。區(qū)拆遷管理辦公室派出街道負(fù)責(zé)人擔(dān)任調(diào)查復(fù)核責(zé)任人,與拆遷公司調(diào)查復(fù)核的同一主體進(jìn)行跟蹤復(fù)核。評審面不低于30%,并承擔(dān)市政策指導(dǎo)小組通過抽查的責(zé)任。區(qū)市容局、規(guī)劃分局要依法認(rèn)定違法建筑,并將依法拆除的違法建筑材料及時提供給區(qū)建設(shè)投資公司和街道辦事處,杜絕違法建筑納入賠償范圍。土地分局、街道辦事處組織進(jìn)場測量土地,并對地面附屬設(shè)施進(jìn)行標(biāo)識。6區(qū)拆遷管理辦公室對拆遷公司的計量數(shù)據(jù)進(jìn)行隨機(jī)復(fù)核,在拆遷小區(qū)設(shè)立舉報電話,公布舉報電話,發(fā)現(xiàn)問題責(zé)令整改,并對拆遷公司計量工作質(zhì)量進(jìn)行評價。區(qū)市容局24小時巡查,出現(xiàn)違章建筑時撥打電話,同時公布舉報電話。三是土地征收的相關(guān)法律依據(jù)對《土地管理法》進(jìn)行了重大改革,其中第四十六條和第四十八條分別規(guī)定,“國家征收的土地,經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府公告實施法律程序。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯浾鞯匮a償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。”

以上是政府征地時必須具備的征集文件的相關(guān)內(nèi)容。根據(jù)上述內(nèi)容,政府在征地時必須出示相關(guān)文件,否則可能達(dá)到強(qiáng)制征收的嚴(yán)重程度。希望小編的回答能對你有所幫助!如果您還有任何疑問或法律問題,歡迎到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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中山大學(xué)法學(xué) 人力資源管理師 厚大法考珠海分校特約講師 ? ? ? ?多年人力資源管理、培訓(xùn)從業(yè)經(jīng)驗,因自購房屋遭遇再次抵押,決定親自處理,劍走偏鋒,以刑促民,歷經(jīng)一年多,順利贏取官司,后繼續(xù)尾款被訴,一審二審再審又折騰三年有余,感人心之亂,法律之與生活息息相關(guān),遂決定回歸法律,并主研房產(chǎn)、婚姻繼承等糾紛。 ? ? ?先后辦理多起商品房預(yù)約合同預(yù)售合同糾紛、房屋買賣糾紛、房屋居間糾紛......

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