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在什么情況下征收過程中必須舉行行政聽證

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 192人看過

根據國土資源聽證會的規定，有下列情形之一的，可以在征地過程中舉行聽證會，包括起草、修改基準地價、編制、修改土地利用總體規劃等：，主管部門應當組織聽證會：一、擬訂或者修改基準地價；二、擬訂或者修改土地利用總體規劃和礦產資源規劃；三、擬訂或者修改土地征收區域補償標準。有下列情形之一，直接涉及公民、法人或者其他組織重大利益的，主管部門應當根據需要組織聽證：（一）制定規章和規范性文件；（二）國務院規定的其他情形主管部門。第十三條主管部門就本規定第十二條規定的事項舉行聽證的，應當在聽證舉行三十日前，向社會公告聽證的時間、地點、內容和申請參加聽證的說明。第十九條有下列情形之一的，在報批前，主管部門應當書面通知當事人舉行聽證的權利：（一）制定擬建征地項目的補償標準和安置方案；（二）制定占用基本農田的非農建設規劃。有下列情形之一的，主管部門應當在作出決定前書面告知當事人請求聽證的權利：（一）處以巨額罰款、責令停止非法勘查、非法采礦、吊銷勘查許可證、采礦許可證等行政處罰：許可證；

（2）國有土地使用權、探礦權、采礦權的許可證直接涉及申請人與他人的重大利益關系；

（3）法律、法規、規章規定的其他情形。二是房屋拆遷補償的范圍是什么。

納入補償范圍的被拆遷房屋必須是合法房屋。這里的法律含義包括兩個方面：

（1）所有權人的合法所有權。

（2）房屋本身是合法的，比如違法建筑。”《城市房屋拆遷管理條例》規定：“違法建筑和臨時建筑超過批準期限的，不予補償；臨時建筑超過批準期限的，給予適當補償。”。附屬物。被拆遷房屋的附屬物，是指房屋所有人或者使用人為某種目的而附屬于房屋的設施。作為房屋的附屬物，它具有以下特點：（1）附屬于房屋。

（2）有一定的目的，有利于住房的升值。

（3）它必須是可以計算其值的對象。（四）被拆遷房屋的附屬物應當合法。

3。城市房屋拆遷補償范圍內用益權的特點是：（1）用益權是用益權人合法占有和使用的，其用益權必須有合同或法律依據。（2）收入應當合法產生。（3）收入應按一定的基礎產生，包括即時收入和法定預期收入。

在城市房屋拆遷過程中，應補償的收入主要有三種，分別為租金、生產經營預期收入和《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條規定的搬遷補助等費用。上述知識是對“在什么情況下必須進行土地資源征收行政聽證”問題的回答。根據國土資源聽證會的規定，在土地征收過程中可以舉行聽證會，包括起草或修改基準地價、編制或修改土地利用總體規劃等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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