甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方本著責(zé)任明確、自愿賠償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方有償轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地的土地使用權(quán)（長期使用權(quán)）與該房屋所有權(quán)一層以上的房屋達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

I.宅基地的位置和面積.\宅基地的登記面積為.\平方米。具體位置東至：\南至：\西至：\北至：uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有宅基地的全部建設(shè)設(shè)施及水電臺帳。乙方享有終身權(quán)利。二是確保宅基地手續(xù)真實、房源合法、權(quán)屬清晰、界限清晰。與甲方有關(guān)的一切所有權(quán)糾紛或債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)，該包裹的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元，大寫：元整。付款方式及期限乙方應(yīng)提前向甲方支付人民幣20000元，剩余款項在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付乙方。5宅基地交付時間：年月日。宅基地上的房屋由乙方自費建造，房屋歸乙方所有。甲方配合乙方辦理建房手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。

3。房屋竣工后，甲方應(yīng)無條件配合乙方以乙方名義辦理土地證、房產(chǎn)證，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方不得退后。如甲方反悔，應(yīng)將宅基地轉(zhuǎn)讓款全額退還乙方，并支付違約金；造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方損失（包括建筑、裝修、房地產(chǎn)增值部分）。

2。在法律、政策允許的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方以乙方的名義辦理宅基地使用許可證及相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，如甲方違反本協(xié)議規(guī)定，該宅基地?zé)o故不能轉(zhuǎn)讓或交付的，由甲方承擔(dān)應(yīng)向乙方支付十二萬元的違約金。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方：身份證：

簽訂日期：

乙方：身份證：

簽訂日期：

公眾卡人：身份證：

簽訂日期：

相關(guān)法律法規(guī)

中華人民共和國土地管理法

第62條村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建房要符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。農(nóng)村村民居住用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府審批；涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出售、出租房屋后申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明轉(zhuǎn)讓人和受讓人的信息、宅基地的位置、面積信息、轉(zhuǎn)讓金額，村民轉(zhuǎn)讓宅基地后不能再申請宅基地使用。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎