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寧波
拆遷協議中應該包括什么
1、 拆遷協議中應該包括哪些內容？
（1）拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限；
（2）安置房的面積、標準和位置；
（3）產權交易房屋的差價支付方式和期限；
（4）搬遷期限，搬遷過渡方式和過渡期；
（5）搬遷補助、臨時安置補助或停產停業損失的支付標準和支付方式；
（6）違約責任和爭議解決辦法；
（7）雙方約定的其他條款。
對于每一份拆遷補償安置協議的具體內容，應根據拆遷補償方式的不同而有所不同。對于貨幣補償的實施，協議中應主要明確補償金額和搬遷期限；對于產權交易的實施，協議中應主要明確安置房的結構、面積、位置、搬遷期限、過渡方式和期限過渡期。（1） 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》、《合同法》、《民法通則》等有關規定，判決如下：。被拆遷人作為被拆遷房屋的合法產權人，有權與拆遷組簽訂補償安置協議。協議簽訂后，不存在可以撤銷或者無效的法律情形，因此不允許回去。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規定，房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、地點、期限等事項達成協議用于房屋產權交換的面積、搬遷費、臨時安置費或每周房屋轉讓費、生產經營損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期等補償協議。
房屋拆遷過程中，拆遷人與被拆遷人簽訂的補償安置協議，在法律性質上屬于民事合同范疇，應當遵循民法通則和合同法的有關規定。無法定可撤銷或無效理由的，為有效合同，雙方應按約定履行，不得隨意反悔。（2） 根據《民法通則》第五十九條和《合同法》第五十四條的規定，有下列情形之一的，可以撤銷或者變更拆遷補償協議：。重大誤解：因重大誤解而訂立的合同，一方有權請求人民法院或者仲裁機構予以變更或者撤銷。明顯不公平：拆遷當事人在簽訂補償安置協議時明顯不公平的，拆遷當事人有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。受害方有權請求人民法院或者仲裁機構以欺詐、脅迫或者利用他人危險的手段，變更或者撤銷一方當事人訂立的合同，致使另一方當事人違背其真實意思而訂立合同。上述知識是小編對相關法律問題的回答。拆遷協議的內容應包括拆遷補償方式；安置房的面積、標準、位置；產權交易房屋差價的支付方式、期限；搬遷期限等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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