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寧波
房屋拆遷協(xié)議簽訂后我們能回去嗎
一般來說，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)全面履行，不得反悔。但是，由于房屋拆遷涉及復(fù)雜的法律關(guān)系，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以在以下四種情況下背棄。
1。取消或者確認(rèn)房屋拆遷行政許可屬于違法行為。房屋拆遷依賴政府的行政許可。如果政府的行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，相應(yīng)簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》的合法性將受到質(zhì)疑。當(dāng)事人可以依法要求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無效。
2。房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估違法或者不合理的。房屋拆遷取決于房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估行為。未依法選擇房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)，或者房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)未依法進(jìn)行評(píng)估，或者評(píng)估結(jié)果明顯不公平的，當(dāng)事人可以依法要求變更或者解除房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
3。協(xié)議中存在重大誤解和明顯不公平。在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》過程中有其他重大誤解和明顯不公平的，或者一方以欺詐、脅迫或者利用他人的危險(xiǎn)，使對方違背真實(shí)意思訂立合同的，受害方有權(quán)要求變更或解除合同。
4。未成年人和限制行為能力人簽署的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》是家庭中的成年人與限制行為能力人簽訂的，可以認(rèn)定為無效。
出現(xiàn)上述情況，房屋拆遷當(dāng)事人完全可以反悔《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，向人民法院提起民事訴訟，請求變更或者撤銷《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，或確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》無效。
我們提醒您，在簽署拆遷協(xié)議之前，您應(yīng)該能夠仔細(xì)查看具體內(nèi)容。一旦你簽了字，就很難回去了。如果遇到房屋拆遷問題時(shí)，想獲得更多的法律援助，建議您可以找房屋拆遷律師律師網(wǎng)來幫助你。你知道嗎
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