1、 申請強制拆遷應提供哪些資料?
申請強制拆遷,應提交以下資料:
1。行政強制拆遷申請書;
2。仲裁記錄和裁決;
3。被拆遷人不同意拆遷的原因;
5。被拆遷人提供的安置房、周轉房權屬證明或者補償資金證明;
6。被拆遷人拒絕領取補償金的,應當提交補償金存單;
7。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。二是農村宅基地拆遷補償標準是什么?根據各地區經濟發展水平的不同,補償標準也不盡相同。農村宅基地和房屋拆遷分開補償。”“單獨補償”是指土地補償與附著物補償的分離。土地補償的對象是土地使用權,土地使用權可以分為貨幣補償和置換補償兩種形式。現行土地管理法第四十七條規定,被征收土地的,應當按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征用補償包括土地補償、安置補助、地上附著物和苗木補償。4房屋拆遷補償價格由宅基地面積補償價格和被拆遷房屋重置價格構成。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地,由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準后公告實施。
縣級以上地方人民政府申請征收土地的,應當對被征收土地的現狀進行調查和社會穩定風險評估,并公布征收范圍、土地現狀、征收目的,被征收土地所在鄉(鎮)、村、村民小組范圍內的補償標準、安置方式和社會保障至少30天,聽取被征收農村集體意見和經濟組織及其成員的意見,村民委員會和其他有關方面。
被征收的農村集體經濟組織成員多數認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,由縣級以上地方人民政府組織聽證,修改征地補償安置方案根據法律法規的規定和聽證情況。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規定的期限內,持房地產權證辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門計算落實有關費用,確保足額到位,并與被征收土地的所有人、使用人簽訂補償安置協議;確實難以達成協議的,申請征收土地,應當如實說明。有關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府可以申請征地。《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱土地管理法)第六十二條農村村民只能擁有一處宅基地,宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。在人均土地少、不能保證家庭擁有宅基地的地區,縣級人民政府可以采取措施,保障農村村民按照省規定的標準有房住,自治區、直轄市在充分尊重農村村民意愿的基礎上。
農村村民建房,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃和村莊規劃。不占用永久性基本農田,盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃和村莊規劃,要統籌合理安排宅基地使用,改善農村村民的居住環境和條件。農村村民居住用地,由鄉(鎮)人民政府審批;涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出售、出租、贈與房屋后申請宅基地的,不予批準。國家允許農村村民依法自愿退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員充分利用閑置宅基地和閑置住房。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地的改革和管理工作。
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