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房屋征收的司法強拆程序是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-28 · 731人看過

1、 房屋征收的司法強拆程序是什么?《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議或者補償決定規定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得違反規定,以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第二十八條【依法申請人民法院強制執行】被征收人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,在賠償決定規定的期限內不搬遷的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當依法申請人民法院強制執行。在裁定規定的期限內,無正當理由被拆遷人拒絕拆遷的,拆遷人應當向房屋拆遷管理部門提出申請。房屋拆遷管理部門應當簽署意見,報市政府法制辦限期作出拆遷決定;決定送達:a、上門服務、B、留存服務、C、委托服務、D、過戶服務、e、郵件服務、F、,報紙公告服務。強制拆遷實施前,拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。強制拆遷實施前,要召開執法部門和有關部門負責人聯席會議,制定實施辦法,做好被拆遷人最后一次勸說工作。

6。張貼強拆通知,房屋拆遷管理部門會同有關部門實施強拆。

7。訴訟期間,拆遷人對被拆遷房屋給予貨幣補償或者提供安置房、周轉房的,不得停止拆遷。在民事訴訟中,最高人民法院《關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件的批復》規定,拆遷人與被拆遷人達成協議后,一方或者雙方回溯的,未經行政機關裁定,僅賠償金,依法向人民法院提起訴訟的,人民法院應當作為民事案件受理。《拆遷補償安置協議》是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。依法訂立的拆遷補償安置協議,對當事人具有約束力。當事人一方不履行協議或者不按照民法通則和合同法的規定履行協議的,一方可以向法院提起民事訴訟,要求對方承擔相應的民事責任。當事人向人民法院提起民事訴訟的情形有兩種:(一)拆遷補償安置協議簽訂后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒不搬遷的,拆遷人在搬遷期滿后,可以依法向人民法院提起訴訟。(二)拆遷人與被拆遷人達成協議,拆遷人未達成仲裁協議的,一方或者雙方反悔的,另一方可以向法院提起民事訴訟。行政訴訟拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未達成補償安置協議的,由當事人申請,由同級拆遷管理部門作出決定。當事人對行政裁決仍不滿意的,才能提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。執行裁定的房屋拆遷行政主管部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷行政主管部門,房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人,由同級人民政府管轄。裁定應當自收到申請之日起三十日內作出。裁定內容為《條例》第十三條規定的拆遷補償安置協議內容。對行政裁決有合法利害關系的當事人、公民、法人或者其他組織,對裁決不服的,可以自裁決送達之日起三個月內向人民法院起訴。人民法院根據《行政訴訟法》和有關司法解釋,對行政裁決的合法性進行全面審查,包括事實認定、行政程序、法律適用、是否存在越權、濫用職權等。

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