1、 如何判斷司法強拆是否合法,可以通過以下幾種情況來判斷:
1。是否有合理合法的房屋征收補償決定
合理合法的房屋征收補償決定是司法強拆的依據。在房屋征收過程中,征收方不向被征收人作出和送達房屋征收補償,如果該決定或補償決定明顯不合理、違法,政府就不能實施拆遷。
行政部門只有根據征收補償決定送達證明、催告情況以及房屋被征收人和直接利害關系人的意見等文件,才能向人民法院申請強制執(zhí)行。如果被征收人的合法權益得不到解決,這種司法強拆是違法的。
2。無論申請強制執(zhí)行的主體是市、縣級人民政府,只有作出房屋征收決定的市、縣級人民政府才具有申請法院強制拆遷的主體資格,其他主體不具備申請法院強制拆遷的資格。比如區(qū)級人民政府、街道辦事處、城管部門沒有申請實施的權力。
3。被征收人是否按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關規(guī)定,在規(guī)定期限內不搬遷、不重新考慮、不提起訴訟,只有被征收人在房屋征收補償決定確定的搬遷期限內不搬遷,并在決定通知送達被征收人之日起60日內不申請行政復議,而在6個月內不提起行政復議的政治訴訟案件,政府可以向法院申請強制拆遷房屋。因此,被征收人在收到補償決定通知書時,應當通過復議、訴訟等方式積極維護自己的權益。根據有關法律法規(guī)規(guī)定,申請強制執(zhí)行,應當在被執(zhí)行人法定追訴期屆滿之日起三個月內提出;逾期申請的,人民法院除有正當理由外不予受理。也就是說,被征收人收到征收補償決定通知書文件之日起訴訟期間(6個月)屆滿后3個月內,申請司法強拆有效無效。
5。被征收人在征收過程中是否得到合法合理的補償,征收人應當保證被征收人得到合法合理的補償,即置換安置房或者全額貨幣補償。在被征收人生活得不到保障的情況下,政府不應強行拆除被征收人的房屋。被征收人可以根據實際情況和上述標準,決定司法強拆是否合法。如果不合法,被征收人可以提起訴訟,最好選擇專業(yè)律師幫助維權。二是根據有關法律法規(guī),《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定,搬遷前應當給予補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議或者補償決定規(guī)定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定,以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內不搬遷的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當依法申請人民法院強制執(zhí)行。
強制執(zhí)行申請書應附有賠償金額、專用賬戶存儲賬號、產權交易用房和周轉房的位置和面積等。
以上知識是小編對相關法律問題的解答。根據我國相關法律,判斷司法強拆是否合法的因素包括是否有合法的征收補償決定,申請司法強制執(zhí)行的主體是否是市、縣級人民政府等,如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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