根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被拆遷房屋應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后拆遷。被拆遷房屋在簽訂補(bǔ)償協(xié)議前被拆遷的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)，申請(qǐng)行政訴訟維權(quán)。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條拆遷前應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動(dòng)。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附有補(bǔ)償金額、專用賬戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)交易用房和周轉(zhuǎn)房的位置和面積，等，強(qiáng)制拆遷過程分為四個(gè)階段：區(qū)縣房產(chǎn)局向被拆遷人和房屋承租人公示拆遷許可證的相關(guān)內(nèi)容，協(xié)商補(bǔ)償安置方案，報(bào)區(qū)縣房產(chǎn)局裁決，啟動(dòng)強(qiáng)制拆遷程序行政強(qiáng)制拆遷或司法強(qiáng)制拆遷時(shí)未達(dá)成安置協(xié)議的程序。

上述強(qiáng)制拆遷程序存在兩個(gè)缺陷，應(yīng)相應(yīng)完善。首先，拆遷法律政策的知情權(quán)得不到保障，導(dǎo)致部分被拆遷人或房屋承租人不敢輕易簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議；即使最終簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，也不一定屬于拆遷人有利于自身的補(bǔ)償方案。一旦被拆遷人或房屋承租人進(jìn)一步了解政策和法律，他們就會(huì)感到受騙。于是，拆遷矛盾上升，拆遷人有了一定的責(zé)任。因此，立法應(yīng)明確拆遷人有義務(wù)向被拆遷人或者房屋承租人充分解釋拆遷的法律、政策，切實(shí)保護(hù)被拆遷人或者房屋承租人的知情權(quán)。二是拆遷人與被拆遷人協(xié)商不成或房屋承租人協(xié)商不成后，缺乏調(diào)解程序，需要進(jìn)一步完善。當(dāng)安置方案對(duì)被拆遷人或房屋承租人有困難或不可接受時(shí)，應(yīng)允許第三方盡可能和平地介入和調(diào)解。被拆遷人或者房屋承租人提出異議的，由被拆遷人申請(qǐng)政府裁決，然后運(yùn)用政府強(qiáng)制力予以執(zhí)行。

由于政府行政權(quán)力的過早介入，有不尊重被拆遷人或房屋承租人提出異議的嫌疑。因此，在協(xié)商程序結(jié)束后，應(yīng)設(shè)立專門的緩沖調(diào)解程序，由無利害關(guān)系的第三人在拆遷人與被拆遷人或房屋承租人之間進(jìn)行調(diào)解，促進(jìn)雙方在公平、公正、公正的原則下達(dá)成調(diào)解協(xié)議，相互理解、相互包容，努力扭轉(zhuǎn)利用政府強(qiáng)制力解決拆遷矛盾的被動(dòng)局面。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被拆遷房屋實(shí)行補(bǔ)償后拆除。在簽訂補(bǔ)償協(xié)議前被拆遷的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，申請(qǐng)行政訴訟維權(quán)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎