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地方政府違法批地、違法征地的形式有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 912人看過

地方政府違法批地、違法征地的形式有哪些？非法批地有三種形式：

1。”地方政府越位：違法批地根據《土地管理法》，土地租賃必須遵循嚴格的程序，符合土地利用總體規劃，同時根據征地性質（基本農田或一般農田）和不同需求區域逐級報批。然而，為了地方政府利益最大化，建設優先戰略與征地必須報國家批準的剛性約束之間存在著直接的利益沖突。打著發展地方經濟的旗號，無視國家土地利用規劃和環境保護的要求，實施“項目服從領導、規劃服從項目、超越審批權限批地”的違規經營。其次，一些地方政府縱容違法用地，擅自設立、擴建開發區，擅自調整土地利用總體規劃，非法占用基本農田。據有關人員了解，涉及地方政府違法批地和涉案政府的案件中，80%是違法主體，80%的違法用地主體是地方政府。違法占地主要有兩種形式：一是大量企業特別是房地產企業為謀取土地升值的潛在利益，違法占地、囤積土地。第二，國家開發區占地面積。這種情況在現實生活中也很常見。地方政府錯位：“非法低價”出讓國有土地通常有以下兩種情況：一種是工業項目征收土地的“低價”協議出讓。一些地方政府為了吸引更多的項目和投資，違反“協議出讓土地”的管理辦法，以“零地價”甚至“負地價”的價格出讓土地。在沒有規劃的情況下，地方政府盲目簽訂協議，承諾為開發商提供大量開發用地。一些協議甚至提供了40-50平方公里的土地。自然，這種情況在實踐中屢見不鮮，嚴重損害了人民群眾的利益。根據我國《行政復議法》第六條規定，法人或者其他組織有下列情形之一的，可以依照本法申請行政復議：（五）認為行政機關侵犯合法的經營自主權的；（十一）認為其他具體行政行為無效的侵犯行政機關合法權益的。根據《中華人民共和國行政訴訟法》第二條的規定，公民、法人或者其他組織認為行政機關及其工作人員的行政行為侵犯其合法權益的，有權依照本法向人民法院提起訴訟權益。第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（七）認為行政機關侵犯其經營自決權、農村土地承包經營權、農村土地經營權的；（12）認為行政機關侵犯人身權、財產權等其他合法權益的。除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以起訴的其他行政案件。

因此，對違法征地的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟，以維護自己的權益。上述知識是小編對相關法律問題的回答。通過以上分析，政府違法批地主要有三種形式，即地方政府批地較多、地方政府審批不當、企業違法占地、國有土地價格偏低。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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