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寧波
市政搬遷和商業搬遷有什么相似之處和不同之處
市政拆遷與商業拆遷有何異同。
2。三年后所有權可以轉讓。
城市搬遷與商業搬遷的區別：
1。搬遷原因不同：市政搬遷是為了市政建設的需要，是為了公共利益；而商業搬遷是為了商業發展。
2。繳納的稅費不同
當然，拆遷戶購買后再出售，與普通商品房沒有區別。因此，在購買要搬遷的房屋時，一定要清楚地知道是市政搬遷還是商業搬遷，并在協議中明確約定，這將涉及較大的稅收差額。什么是動遷房根據相關法律政策，動遷房（安置房）一般分為兩類：一類是因重大市政項目居民搬遷而建設的配套商品房或中低價商品房分配。根據相關規定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產權屬于個人，但取得所有權后5年內不能上市交易。
另一類是因房地產開發等因素被拆遷的中低價位商品房（與市場價格相比），拆遷公司通過其他方式為被拆遷人安置或購買。這種商品房和普通商品房沒有區別。屬于被安置人的私有財產，不受轉移期限的限制。它可以自由上市交易。在實踐中，房屋拆遷往往關系到我們的實際利益。在政府或開發商搬遷前，要了解相關知識，無論是屬于政府搬遷還是商業搬遷。不同的搬遷方式得到不同的好處。我們必須理解利益關系，否則我們會迷失自我。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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