1、 城市房屋征收程序與農村房屋征收程序有何區別？

1。不同的法律依據？

農村房屋拆遷一般按照土地管理法及配套法規進行。

城市房屋拆遷一般按照《國有土地上房屋征收與補償條例》執行。補償標準不同。

農村房屋拆遷一般只補償成本重置價，基本上只補償宅基地和地上物體的成本重置費，補償標準較低。

城市房屋拆遷一般按照市場評估價進行補償，補償依據為區位、用途和建筑面積。賠償金額比較合理。不同的拆遷程序，一般由市縣國土資源部門執行；

城市房屋拆遷一般由政府委托的拆遷公司執行。有不同的執行程序。

集體土地上房屋強拆（農村房屋強拆）一般是在國土資源部門作出責令交地決定后，向法院申請強制拆遷。

國有土地上房屋強拆（城市房屋強拆）一般是征收補償決定，縣級以上人民政府向法院申請強制拆遷。第二，房屋征收的程序是什么？《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門應當制定征收與補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，政府作出房屋征收決定，應當經過下列程序：

1項目啟動程序：

建設單位（建設單位）根據《條例》第八條所列批準文件提出房屋征收申請，政府組織發展改革、規劃、國土資源、住房和城鄉建設委員會、財政等有關部門，對房屋征收建設項目是否符合《條例》規定的有關規劃、計劃作出決定，對擬征收范圍內的立項、用地范圍、征收補償費、收回土地使用權等進行研究論證，并由有關部門出具書面意見。為了提高工作效率，避免多部門協商帶來的繁重任務，政府也可以召集相關部門開會研究，并以會議紀要的形式明確各部門的意見，作為房屋征收的依據。有關部門對擬征收范圍內新建、擴建、改建、變更住房用途的，暫停辦理相關手續。

3。房屋征收管理部門應當組織有關單位對房屋的權屬、位置、用途、面積進行調查登記，并在房屋征收范圍內予以公布；

4。房屋征收部門制定征收補償方案，報政府研究確定；

5。政府組織有關部門論證并公布征收補償方案；

6。就征收補償計劃征求公眾意見。政府將及時公布意見和修正案，期限不少于30天；

7。責任單位應當對房屋征收項目的合法性、合理性、科學性、安全性、及時性進行社會穩定風險評估；

8。政府應組織由專家和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案；

9。政府組織有關部門對征收范圍內未登記的建筑物進行調查、認定和處理；

10。征收補償費全部到位，并存入專門賬戶；

11。政府作出征收決定并及時公告，應當明確征收范圍、補償方案、行政復議、行政訴訟權利等；

12。房地產價格評估機構公開抽簽確認并進行現場評估，評估結果在房屋征收范圍內公布。

13。簽訂征收補償協議。

14。依法及時作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

15。依法申請法院強制執行；依法建立房屋征收補償檔案，向被征收人公布家庭補償情況。

以上是編輯對《城市房屋征收程序與農村房屋征收程序有何區別》的回答魯巴網. 可以理解，城市房屋征收程序與農村房屋征收程序在法律依據、補償標準、拆遷程序、執行程序等方面存在差異。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎