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寧波
鄭州拆遷過程的具體步驟是怎樣的
鄭州拆遷過程的具體步驟是什么？
1。拆遷是指取得拆遷許可的單位按照城市建設規劃和政府批準的土地文件的要求，拆除建設用地范圍內的房屋及其附屬設施，安置建設用地范圍內的單位和居民的法律行為，并賠償損失。隨著我國經濟體制改革的順利實施和社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到了前所未有的發展。為了城市的整體規劃，有時為了國家專項建設的需要，需要對原有建筑物進行拆除和搬遷，以達到整體統一或合理利用日益緊張的國有土地資源。二是拆遷工作流程。一是初步調查。二是對拆遷范圍內的地籍情況進行調查，包括：轄區內居民人口、房屋建筑、耕地、企業等情況。要認真收集整理上述調查資料，提交書面調查分析報告。
2。申請拆遷許可證
項目拆遷人員應以書面形式向拆遷主管部門申請拆遷許可證，拆遷人員取得拆遷許可證后方可實施拆遷。
3。下發拆遷通知書
房屋拆遷主管部門簽發拆遷許可證后，應下發拆遷通知書，內容包括：項目名稱、拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、補償標準、獎勵期限、獎勵標準、，拆遷補償安置方案。
4。拆遷評估
選擇評估機構對拆遷范圍內的房屋、構筑物進行評估，出具評估結果報告，公布拆遷結果，并組織對評估結果進行復核和重新評估。對評估結果有異議的，應當組織有關專家對被拆遷房屋進行專家鑒定。
5。搬遷人員向被拆遷人發放相關宣傳材料，逐戶計算補償結果，認真填寫搬遷記錄。（1） 達成協議的，在簽訂補償安置協議后，收回房屋產權證、國有土地權屬證、建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證原件；傷殘證明、低收入保證書復印件，將身份證等與搬遷記錄、資產負債表草案、補償安置協議、評估結果報告等整理歸檔，由組長簽字后交單位指定人員管理。檔案管理人員將整理好的檔案先交移民安置小組審核簽字，再交財務審核簽字，再交單位負責人簽字，最后交財務部門辦理補償安置手續。（2） 拆遷人與被拆遷人沒有約定的，項目拆遷人應當向主管部門申請行政裁決。拆遷當事人拒不履行房屋拆遷管理部門依法作出的行政裁定的，由拆遷管理部門申請政府責令有關部門實施強制拆遷。
6。公示
與被拆遷人簽訂補償協議后，公示最終補償結果、一證兩戶獎勵、殘疾和最低生活保障。拆遷工作完成后，應當對拆遷涉及的有關原始資料進行歸檔管理，如《拆遷許可證》的有關資料；拆遷通知書；拆遷方案；拆遷補償安置協議書等有關資料。
以上是小編整理的相關資料魯巴網. 綜上所述，我們可以理解房屋拆遷補償安置協議是雙方當事人的法律行為。集體土地房屋拆遷補償有貨幣補償、產權交易和農民自建三種方式。如果您有任何問題，請在線咨詢。
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