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寧波
房屋拆遷計劃和補償安置計劃的模式是什么
房屋拆遷計劃和補償安置計劃的模式是什么？
為順利開展地塊房屋拆遷補償安置工作，根據有關法律法規，特制定以下地方地塊房屋拆遷補償安置方案和拆遷方案：1。基本情況
拆遷范圍
四至，東；南；西；北。根據國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》、《中華人民共和國土地法》、《廣東省城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷管理條例》等國家和地方有關法律法規拆毀。
2。拆遷補償方式采取貨幣補償或產權交換方式，由被拆遷人選擇。
3。原土地登記不是商業用地，現在用于經營的房屋按非住宅房屋補償。具體認定標準為汕頭市有關證件。
4。房地產評估
推薦兩個以上具有評估資質的評估機構，由被拆遷人選定，半數以上得票，屆時公布名單。（1） 有正式常住戶口，實際居住在拆遷范圍內的房屋內的居民；
（二）在拆遷范圍內有辦公用房的機關、團體、事業單位，或者有營業執照、經營性住房的企業和個體工商戶；
（三）承租人具有合法租賃關系，在市區無住房但有常住戶口的。安置房位置在
2。安置房門牌號、序列號、面積的選擇：按照簽訂協議的先后順序，實行先搬遷、先選房的原則。屆時，拆遷人將公布被拆遷房屋使用者和拆遷人可提供的安置房的搬遷順序，第一批拆遷人將優先確定安置房的位置、標高和朝向。房屋未在協議約定的期限內搬家的，視為違約，房號不予保留。4獎勵從拆遷公告之日起，對最先搬遷的前五名分別給予獎勵。（5） 拆遷方案（1）編制階段；（2）征地公告、宣傳動員、收集被拆遷人意見、選擇評估單位進行評估。分批公布評估結果，簽訂拆遷補償協議，居民自行搬遷。（6） 拆遷人：房地產開發有限公司法定代表人：委托拆遷人：房地產開發有限公司魯巴網. 綜上所述，我們可以理解，拆遷應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內進行。需要延長拆遷期限的，應當向房屋拆遷行政主管部門提出延長拆遷期限的申請。如果您有任何問題，請在線咨詢。
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