1、 根據《關于實施棚戶區改造“十三五”行動（2017-2020年）的意見》，記者從蘭州市住房保障和房地產管理局獲悉，《關于實施棚戶區改造“十三五”行動（2017—2020年）的意見》日前正式出臺。根據《意見》，到2020年底，我市將完成約17.5萬戶棚戶區改造工程。

“實施意見”指出，要充分利用2017年至2020年的4年時間，確保到“十三五”末，完成剩余17.5萬戶棚戶區改造任務，減少6萬戶城中村居民散燒煤爐，基本完成老舊小區綜合整治。

此外，我們還應重點關注兩大項目。一是中心城區“兩挖兩擴”戰略。要通過實施環境綜合整治改造、道路疏通改造、公園綠地改擴建三項重點任務，大力推進“雙百”工程（建設100個小公園、100個停車場）建設，到2020年實現“人口密度和建筑密度大幅度下降”，并逐步增加綠地和公共面積。二是推進重點領域綜合整治升級戰略。城關區桃樹坪、富龍坪、七里河區五星坪、天水路北口“高坪”（城關區）、大沙坪北口（城關區）、沙井驛口（安寧區、高欄縣）、西口（西固區）綜合改造升級，南口（七里河區）、東口（渝中縣、城關區）。

“實施意見”要求，各縣區政府、蘭州新區、高新區、經濟區管委會和市直有關單位要進一步統一思想，清醒認識，把棚戶區改造作為滿足人民群眾需求、保障和改善民生、彌補城市不足的重要戰略舉措，成立專門的領導機構，對中心城市整體負責，建立目標管理責任制城區排水和重點區域綜合整治。明確領導、部門、任務、標準和時限。抓好城區改造規劃實施和重點區域綜合整治。市棚戶區（城中村）改造指揮部要通過建立周檢查、月通報制度，將改造工作完成情況納入市政府對縣、區政府、蘭州新區、高新區的監督，加強日常監督檢查，及時協調解決各類問題，凝聚最大合力推動工作落實，確保年度任務和總體任務如期完成。二是合理制定蘭州市棚戶區拆遷補償規定，實行聽證制度，公示征收安置等重要環節，自覺接受群眾監督，實現文明拆遷，安全拆除和環保拆除。征收棚戶區改造安置補償金前，必須進行社會穩定風險評估。只有多數住戶同意重建的項目才能重建，并嚴格執行法定征收程序。棚戶區補償安置采取貨幣補償與住房安置相結合的方式，由拆遷戶自愿選擇。被征收人選擇貨幣補償的，按照安置房建筑面積市場評估價給予補償；在規定時間內搬遷的，按照安置房市場評估價的10%-30%給予獎勵。獎勵方式在募集計劃中明確。產權交換的，被征收房屋建筑面積（被征收房屋建筑面積不足40平方米的，按40平方米計算）與交換房屋建筑面積相等，被征收人不得結算產權交易差價或者承擔相應分攤面積的費用。建筑面積超過規定安置面積的，可由被征收人按不同檔次優惠價格購買，調換后房屋產權歸被征收人所有。被征收房屋產權異地交換的，在被征收房屋建筑面積的基礎上，無償增加被征收房屋建筑面積15%，不予結算。城市住房在四類土地以外征收安置的，按照同一類土地上房屋市場評估價值相等的原則安置。在征收方案中可以給予一定的補貼。以產權交換方式補償的，按照被征收房屋的產權類別，平等辦理新安置房的房屋所有權證。對經濟困難、無力購買安置房的棚戶區居民，可以通過提供租賃保障性住房來滿足其基本生活需要，也可以在符合相關政策規定的條件下納入住房保障體系。選擇住房安置的，按實際過渡期繳納臨時安置費。持有《城鎮居民最低生活保障證書》并在重建期間由享受最低生活保障待遇的縣、區民政部門核發的，可在規定標準的基礎上增加10%的臨時安置過渡費對困難給予補助。征收貧困殘疾人住房的，在規定標準的基礎上增加30%的臨時安置費，按照方便殘疾人生活的原則照顧安置區和安置樓層。

9。鼓勵通過“先建后拆”的方式進行改造，先就地、就近或異地建設安置房，待安置房竣工、安置戶搬遷后再進行拆遷。優先建設棚戶區安置房，根據搬遷順序和戶型進行相應選擇，確保及時搬遷。對積極配合征收工作、簽訂協議、限期搬遷的，除補償費、臨時安置費、搬遷費外，每戶給予提前搬遷1萬元至3萬元的獎勵。一份房屋所有權證或者公共房屋租賃權證載明的建筑面積不足40平方米的，按照40平方米給予補償。上述內容是對“蘭州市棚戶區拆遷范圍”問題的回答。蘭州市出臺的有關規定明確了蘭州市棚戶區的拆遷范圍。蘭州棚戶區拆遷要在2020年前完成。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎