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如何核實是否是閑置土地

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 808人看過

如何核實是否為閑置土地根據我國相關法律法規，如果國有土地涉嫌閑置，有關部門可以向國有土地使用權人出具《閑置土地調查通知書》，要求使用者提供相應材料，然后進行調查有關部門進行調查，確定是否是閑置土地。根據有關法律法規，《閑置土地處置辦法》第二條，是指國有建設用地使用權人自土地使用合同約定的開工開發之日起一年以上未開始開發的國有建設用地國有建設用地使用權或出讓決定。已開發但開發建設用地面積占應開發建設用地總面積三分之一以下，或者投資額占總投資25%以下的國有建設用地，而暫停開發建設一年的，也可視為閑置土地。第五條市、縣國土資源部門發現涉嫌構成本辦法第二條規定的閑置土地的，應當在30日內進行調查核實，并向國有建設用地使用權人發出《閑置土地調查通知書》。國有建設用地使用權人應當自收到閑置土地調查通知之日起30日內，按照規定提供土地開發利用、閑置原因及有關說明等材料。第六條閑置土地調查通知書應當包括下列內容：（一）國有建設用地使用人的名稱、地址；（二）涉嫌閑置土地的基本情況；（三）涉嫌閑置土地的事實和依據；（四）主要內容（五）國有建設用地使用權人的權利和義務；（六）其他需要調查的事項。第七條市、縣國土資源部門履行閑置土地調查職責時，可以采取下列措施：（一）詢問當事人和其他證人；（二）現場調查、拍照、拍照；（三）查閱、復制與被調查人有關的土地資料；（四）要求被調查人對土地權利和使用問題作出說明。第八條國有建設用地使用權人因政府或者政府有關部門的行為，有下列情形之一的，應當向市、縣國土資源主管部門提供閑置原因的說明材料：土地。經核實屬實的，依照本辦法第十二條、第十三條的規定處理：（一）不按照國有建設用地規定使用的，限期交付國有建設用地使用權人使用（二）國有建設用地使用權人不能按用途開發的，因依法修改土地利用總體規劃和城鄉規劃，國有建設用地有償使用合同或者出讓決定中規定的規劃建設條件；（三）因國家有關政策的出臺，規定的規劃建設條件需要修改的；（四）因土地上群眾信訪的處理，不能動工開發的；（五）因軍事管制、文物保護等原因不能動工開發的；（六）政府及有關部門的其他行為。因自然災害等不可抗力造成土地閑置的，依照前款規定處理。以上是相關知識的小編和整理魯巴網. 如果懷疑國有土地閑置，有關部門可以向國有土地使用者發出《閑置土地調查通知書》，要求使用者提供相應材料，然后由有關部門進行調查，確定閑置土地是否閑置。如果你在這方面有什么問題，可以來找我律師網咨詢專業的律師團隊，他們會給你最準確的答案。你知道嗎

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