在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
核實閑置土地的處置
根據我國相關法律法規，經核實屬于閑置土地的，國土資源主管部門應當向國有建設用地使用者出具《閑置土地認定書》，如何處置，可以由國土資源主管部門與國有建設用地使用者協商。《閑置土地處置辦法》第九條經調查核實，符合本辦法第二條規定條件，構成閑置土地的，市、縣國土資源部門應當向國有建設用地使用者頒發閑置土地認定證書。第十二條因本辦法第八條規定的情形造成土地閑置的，市、縣國土資源部門應當與國有建設用地使用者協商，選擇下列方式處理：
（一）延長開發期。簽訂補充協議，重新約定開發、竣工的期限和違約責任。（2） 調整土地利用和規劃條件。按照新用途或者新規劃條件重新辦理相關用地手續，按照新用途或者新規劃條件計算、征收或者退還地價。土地利用變化必須符合土地利用總體規劃和城鄉規劃。原項目具備開發建設條件時，由國有建設用地所有人重新開發。自安排臨時使用之日起，臨時使用期限最長不得超過兩年；
（4）協議有償收回國有建設用地使用權；
（5）置換土地。如果已經繳清地價、落實項目資金、依法修改規劃，造成土地閑置的，國有建設用地使用者可以置換其他價值相當、用途相同的國有建設用地進行開發建設。涉及土地出讓的，應當重新簽訂土地出讓合同，并在合同中注明為置換用地。（六）市、縣國土資源部門也可以根據實際情況規定其他處置辦法。
除前款第四款規定外，開工建設和開發的時間按照新約定的時間重新計算。
本辦法第二條第二款規定的閑置土地，依照本條規定處理。土地使用權轉讓的方式有哪些？土地使用權轉讓的方式主要有掛牌、拍賣、競價等。上市
出讓人發布上市公告，擬出讓土地的交易情況按照公告規定的期限在指定的土地交易場所掛牌交易。
出讓人接受買受人的競買申請，更新掛牌價格，在掛牌期限屆滿時根據競買結果確定土地使用者。
2。拍賣
轉讓人發布拍賣公告。公告后，競買人在規定的時間、地點進行公開競買，并根據競買結果確定土地使用者。市、縣人民政府土地行政主管部門發布招標公告，邀請特定或者不特定的公民、法人和其他組織參加國有土地使用權招標，并根據招標結果確定土地使用者。
以上是由魯巴網. 如果查實屬于閑置土地，國土資源主管部門應當向國有建設用地使用者出具《閑置土地認定書》，如何處理可以由國土資源主管部門與國有建設用地使用者協商。如果你在這方面有什么問題，可以來找我律師網咨詢專業的律師團隊，他們會給你最準確的答案。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
轉租合同糾紛案代理詞
2020-11-13處理人事爭議的原則有哪些
2020-12-02軍人轉業費屬于夫妻共同財產嗎
2020-12-12法人獨資企業公司章程范本
2021-01-23離婚后如何強制執行探望權
2021-03-10享受工亡賠償標準情形
2021-03-07何為商業銀行的合并,商業銀行的合并會產生怎樣的效力
2021-01-03公司盜用他人信息入職如何處罰
2021-01-06可向勞動爭議仲委會申請仲裁的情形
2020-11-30崗位調動與集團公司的勞動合同會自動終止嗎
2020-12-29免責條款有哪些特征
2020-12-03承包關系中賠償責任
2021-01-22人身保險適用補償原則應該如何運用
2020-12-12人身意外保險理賠流程有哪些
2021-03-12貨運車損毀公共設施保險公司未履行義務敗訴
2020-12-11固定資產購買保險的流程
2021-02-20私企未交保險員工如何維權
2021-02-16車的保險進項可以抵扣嗎
2021-01-04保險欺詐是什么意思呢
2021-03-03按份共有的拆遷怎么賠償
2020-11-24