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寧波
農村土地承包經營權流轉條件
根據我國有關法律法規，農村土地承包經營權的受讓人可以是承包農民，也可以是根據有關法律法規允許從事農業生產經營的其他組織和個人，受讓人應當具有相應的權利管理能力?！掇r村土地承包經營權流轉管理辦法》第九條農村土地承包經營權流轉的受讓人可以是承包農民，也可以是法律、行政法規允許從事農業生產經營的其他組織和個人規章制度。在同等條件下，集體經濟組織成員享有優先權。受讓人應當具備農業經營能力。第十一條承包人與受讓人以分包、租賃、交換或者其他方式達成轉讓協議的，承包人應當及時報發包人備案；以轉讓方式轉讓的，承包人應提前向發包人提出移交申請。商業用地使用權到期后該怎么辦。土地使用者應當按照規定交還土地使用證并注銷登記。土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續簽的，應當依照有關法律、法規的規定重新簽訂合同，繳納土地使用權出讓金并登記。此外，國家對土地使用者依法取得的土地使用權不提前收回。在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，國家可以按照法定程序提前收回土地，并根據土地使用年限和土地開發利用的實際情況給予相應補償?！吨腥A人民共和國物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期滿自動續期。非住宅建設用地使用權期滿后的續期，依法辦理。土地上的房屋和其他不動產權屬有約定的，按照約定辦理；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理?！笨梢?，對于居住用地，土地使用權到期自動續期，續期無償辦理，可以重復使用；非居住用地使用權到期，需要重新辦理土地使用手續。土地屬于出讓的，因補交出讓金屬于劃撥的有固定使用期限的土地，需按法定條件重新辦理出讓手續或過戶手續。
以上知識是對相關法律問題的解答。農村土地承包經營權的受讓人可以是承包農民，也可以是法律、法規允許從事農業生產經營的其他組織和個人，受讓人應當具備相應的管理能力。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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