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寧波
土地使用者能否改變土地的用途
土地使用者能否改變土地用途？
根據我國相關法律規定，土地使用者可以變更土地用途。改變土地用途，需征得出讓人同意，并經土地和城市管理部門批準。《城市國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》第十八條：土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，經出讓人同意，并經土地管理部門、城市規劃部門批準，依照本章有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金和土地使用權出讓金注冊。最新集體土地所有權的特征。集體土地所有權不同于國家土地所有權，在全國范圍內沒有統一的所有權主體，只有農民集體才能成為集體土地所有權的權利主體。集體土地所有權的權利主體包括三類：一是村農業集體經濟組織的農民集體，二是村農民集體，三是鄉（鎮）農民集體。集體土地所有權應當登記。根據《土地管理法》，集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，并出具證書確認所有權。集體土地所有權不受懲罰。但可以通過國家強制的手段來消除。我國集體土地所有權與國家土地所有權是同一性質的，不能由土地所有者自由支配。但與國有土地所有權不同的是，國有土地所有權是永久性的，而集體土地所有權可以通過國家強制手段予以消滅。集體土地所有權也可以與土地使用權相分離，由集體經濟組織和個人依法在集體中使用。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，土地使用者可以改變土地用途。改變土地用途，須經出讓人同意，并經土地和城市管理部門批準。。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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