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寧波
不平的土地能不能轉讓
根據我國相關法律法規，只要不出讓土地，經市縣人民政府同意，就可以出讓土地，收取土地出讓金。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條土地使用權出讓是指國家在一定期限內將土地使用權作為土地出讓給土地使用者的行為土地使用權人、土地使用者向國家支付土地使用權出讓金。簽訂土地使用權出讓合同。第九條土地使用權的轉讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。第十條市、縣人民政府土地行政主管部門會同城市規劃建設行政主管部門、房地產管理部門，共同制定土地使用權出讓的地塊、用途、期限和其他條件的規劃土地用途，按照國務院規定的批準權限批準后，由土地管理部門實施。1根據土地使用權出讓合同，土地使用權出讓金已全部繳納，取得土地使用權證書；為規范土地使用權出讓，土地使用權出讓還需符合以下條件：
1。出讓取得的土地使用權，其使用年限為原土地使用權使用年限，即使用權出讓合同約定的使用年限扣除原土地使用者使用年限后的剩余使用年限。出讓合同終止日期和建設工程竣工日期不得超過原出讓合同約定的建設工程終止日期和竣工日期，原出讓合同所列權利、義務和各項用地要求不得變更改變。
②土地使用權出讓后，原出讓合同約定的土地使用權受讓人的全部權利義務隨之轉移。
③土地使用權轉讓時，地上建筑物及其他附著物的所有權相應轉移；土地使用者轉讓地上建筑物及其他附著物所有權的，使用范圍內的土地使用權相應轉移，但地上建筑物及其他附著物作為動產轉讓的除外。（4） 土地使用權出讓時，需要變更原出讓合同的規劃用途的，必須事先向土地主管部門和規劃部門提出申請。經審批，土地使用權出讓金可以調整。（5） 轉讓原土地使用權行政劃撥的，土地出讓人必須向當地市縣人民政府土地管理部門申請簽訂土地出讓合同，繳納土地出讓金，辦理土地轉讓登記手續，取得合法的土地轉讓權。受讓人通過出讓方式取得土地使用權的，必須與出讓人簽訂出讓合同，同時一并簽訂出讓合同，向土地管理部門辦理土地使用權出讓登記手續，換發土地使用證。（6） 土地使用權出讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優先購買權；土地使用權出讓市場價格不合理上漲的，市、縣人民政府可以采取必要的措施（如制定最高限價）加以防范。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，只要土地不平不轉讓，經市縣人民政府同意，可以轉讓土地，收取土地出讓金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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