在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
劃撥土地使用權的內容和限制條件是什么
劃撥土地使用權的內容和限制條件根據現行立法，任何國有土地使用者都可以行使國有土地的占有權和使用權。但是，國有土地使用權取得方式的不同，決定了其權利內容的不同。《劃撥國有土地使用權管理暫行辦法》第五條規定，“未經市、縣人民政府土地管理部門批準，辦理土地使用權出讓手續的土地使用權已繳納土地使用權出讓金的，不得轉讓、出租、抵押。”可見，劃撥的國有土地使用權人不得轉讓，劃撥的國有土地使用權在轉為出讓的國有土地使用權等條件具備前出租或者抵押。出讓、租賃、抵押是土地使用權的處分功能，在劃撥的國有土地使用權中不存在權利本身的處分功能。需要指出的是，這里的處分權是指對土地所有人的占有、使用、收益等權利和相關義務的處分，并不涉及土地的最終所有權。根據《城鎮國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》第二條規定，地下資源、埋藏物、市政公用設施等不屬于國有土地使用權出讓轉讓范圍。不屬于國有土地使用權客體的法定或者約定的空間范圍，可以單獨設定土地使用權或者其他土地權利。行使權利不得違反法律的禁止性規定。《土地管理法》第四條第四款規定：“使用土地的單位和個人，必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。”。法律、行政法規還規定了債權人行使權利必須履行的其他義務。此外，還必須履行國有土地使用者與國有土地所有者代表簽訂的國有土地出讓或租賃合同中規定的國有土地使用者義務（如房地產開發用地按約定開發年限開工）。
以上是相關答案。一般來說，如果要劃撥土地使用權，需要到相關部門辦理。劃撥的國有土地使用權所有人在土地使用權轉為國有土地使用權等條件具備前，不得轉讓、出租、抵押。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司分立方是否可能分立負債
2020-12-17交警判定責任后對方不給錢怎么辦
2021-02-05交通事故中車主的責任
2020-12-29財產保全必須提供對方賬戶嗎
2020-11-15工傷醫療待遇是什么
2021-02-06交通事故對方全責不賠償怎么辦
2020-12-02在什么情況下要支付經濟補償金
2020-12-10承攬與雇傭性質如何區分
2021-01-15哪些人適合購買交通意外險
2020-12-03建筑工程保險的承包方式
2021-01-13保險合同的成立要件有哪些
2020-12-23在人身保險中應該規定哪些內容
2021-01-28保險法修改可圈可點
2021-01-16短期團體健康保險產品可以調整產品參數嗎
2020-11-22超速行駛發生事故保險公司為什么不全賠
2020-12-14財產保全在哪里辦
2021-02-02保險公司的誠信原則有何特別之處
2021-03-22“車泡水”車險是否應該賠償
2021-01-09保險公司拒賠理由有哪些
2020-12-27別光知道交錢你的車投的都是什么保險你真的了解嗎
2021-02-03