首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 土地使用權轉讓有哪些手續

土地使用權轉讓有哪些手續

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 862人看過

土地使用權轉讓的程序是什么。交易雙方應申請轉讓，交易雙方應申請轉讓手續。同時，還應提供出讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、房屋產權證、法人資格證、委托書、身份證明等資料。承辦人收到申請后，應當對有關情況和宗地進行詳細審查。承攬人未按照出讓合同約定的期限和條件投資開發利用土地，未告知繼承人抵押、查封、出租土地，權屬不明或者與周邊國家發生糾紛的，不得辦理出讓手續，并在一定時間內通知當事人轉讓人。

如果土地用途發生變化，必須征求規劃部門的意見。轉讓時需要分割的，應當征求房地產主管部門的意見。

3。實地調查應與有關資料相比較。確需分割轉讓的，應當考慮土地利用率、出路等權利等因素，通過測繪確定土地的面積和面積，必要時應當經鄰居簽字同意。土地價格評估，并提供評估報告和轉讓協議審查報告。如果轉讓價格明顯低于市場價格，建議市政府優先購買；如果價格過高，建議采取必要的調控措施。

5。填寫轉讓審批表

認真核對原審批文件、評估報告、規劃意見等信息，完整、準確、整潔地填寫用途、價格、期限等內容。

6。審批

審批內容包括費用表和調撥審批表。收費表經主任簽字后，經辦人應攜帶完整的調劑檔案和調劑審批表報中心、局領導審批。

7、繳納相關稅費

8、登記號

審批通過后，也可以到產權部門簽訂補充轉讓合同和審批表號后再審批。移交檔案和產權部門應當統一保管，每年交檔案室保管。土地使用權變更登記代理人根據補充出讓合同、出讓審批表、付款單等填寫《變更登記審批表》辦理變更登記，變更登記審批表可與出讓審批表一并報送審批。

基于上述介紹，土地使用權轉讓需要辦理九道手續。相信您在閱讀了上述介紹后，對土地使用權出讓中應履行的程序有了一定的法律認識。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網，他會給你一個專業的答案。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×