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寧波
土地被強占時怎么寫文件
1。明確原、被告和土地的權屬，寫明原、被告的基本情況、姓名、地址、工作單位和聯系電話。（1） 要求被告歸還原告占用的承包地（寫明土地邊界）。（二）占用原告土地造成損失的賠償。（3）本案的費用由被告承擔。寫下事實和理由：這一段只需要寫下你知道的事實和你獲得的相關證據。沒有必要引用任何條款。這些適用法律規定的問題留給專業法官處理。4在中華人民共和國法院，起訴書應當以原告、被告為上訴人。不需要特定的樣品。把事情寫清楚。關鍵是讓法官和被告明白。沒有固定的格式。根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓的最長期限按照下列用途確定：
住宅用地70年；
工業用地50年；
教育用地，科技、文化、衛生、體育用地50年；
商業、旅游、娛樂用地40年；
倉儲用地50年；
綜合或其他用地50年。土地使用權轉讓應繳納什么稅？營業稅金及附加（轉讓方）：
1。按轉讓價款與收購價款的差額繳納5%的營業稅。
2。按營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。印花稅和契稅（雙方）：
1。按產權轉讓證書（合同）金額繳納0.05%印花稅。
2。按成交價（合同）繳納3%契稅（部分地方為5%）。土地增值稅（轉讓方）：
1。從收入中扣除工程款后，按增值額繳納土地增值稅。
2?？鄢椖浚喝〉猛恋厥褂脵嗨Ц兜膬r款；土地開發成本、費用；房地產轉讓相關稅費等。四級稅率確定：增值額不超過扣除項目金額50%的，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額50%-100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額100%-200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。根據我國土地所有權與使用權分離的原則，實行國有土地使用權流轉制度。土地使用權出讓：是指國家在一定時期內以土地所有者的身份將土地使用權出讓給土地使用者，土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為?？刹捎门馁u、競價和雙方協商的方式。
土地使用權轉讓：指土地使用者轉讓土地使用權。它可以出售、交換或捐贈。土地使用權租賃：是指土地使用者作為出租人，將土地使用權連同地上建筑物及其他附著物一并出租給承租人，承租人向出租人支付租金的行為。土地使用權抵押liba.com網站提醒我們，在日常生活中，一定要辦理土地使用證，以便在發生土地糾紛時更好地保護自己的合法權益。你知道嗎
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