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村委會有沒有權(quán)利免費(fèi)把土地給別人

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 653人看過

村委會有權(quán)免費(fèi)把土地給別人嗎？沒有，村委會簽訂的違法承包土地合同有效嗎？《農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定：“用人單位將農(nóng)村土地承包給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人的，未經(jīng)三分之二以上村民或者村民代表同意，應(yīng)當(dāng)事先征得三分之二以上村民會議成員或者集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上村民代表的同意，村委會無權(quán)簽訂土地承包合同。此外，根據(jù)《合同法》第五十二條第五項(xiàng)規(guī)定，“違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效”。因此，村民可以起訴法院，確認(rèn)村委會與某公司簽訂的土地承包合同無效。在什么情況下可以終止土地合同？

1。承包人經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的情況下，自愿放棄土地承包合同。發(fā)包人與承包人簽訂合同時(shí)，雙方約定的終止合同的條件已經(jīng)成熟。

3。承包人的所有家庭成員從農(nóng)業(yè)家庭轉(zhuǎn)移到非農(nóng)業(yè)家庭，或全部遷移到其他地方定居。承包人喪失了勞動能力，無法繼續(xù)耕種土地，于是我主動放棄了土地承包權(quán)。因國家建設(shè)需要，承包人承包的土地已被依法征收或者批準(zhǔn)占用。因洪水、地震等自然災(zāi)害的不可抗拒的原因，致使承包土地全部嚴(yán)重?fù)p毀，無法履行合同。承包人在承包期內(nèi)違反法律法規(guī)和合同約定，致使承包耕地閑置2年以上的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)解除合同，收回承包耕地。

8。承包人在承包期內(nèi)死亡，第一順序中沒有繼承人的，可以解除土地承包合同。有上述情形之一的，可以解除土地承包合同。

當(dāng)村委會任意無償將土地出讓給他人時(shí)，農(nóng)村群眾可以找律師在線維權(quán)。你知道嗎

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