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土地使用的性質是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 1120人看過

我國的土地財產有兩種，一種是國有土地，另一種是集體土地。國有土地使用權是指國有土地使用者依法使用土地并取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式有劃撥、轉讓、出租、分享等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押、繼承。二是農民集體土地，集體土地使用權是指農民集體土地使用者依法使用土地并取得收益的權利。農民集體土地使用權分為農用地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權：農用地使用權是指農村集體經濟組織成員或者農村集體經濟組織以外從事種植業的單位和個人的土地使用權，林業、畜牧業、漁業生產；宅基地使用權是指農村村民居住用地的使用權；農村集體經濟組織是指農村集體經濟組織的使用權；建設用地使用權是指農村集體經濟組織的建設用地使用權組織舉辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施和公益事業。在我國，土地使用權主體廣泛，包括國家機關、企業事業單位、農民集體和公民個人以及外商投資企業。具備法定條件的，可以按照法定程序取得土地使用權，成為土地使用權的主體。你知道嗎

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