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寧波
農村集體土地使用稅繳納有何規定
我公司是一家外商獨資企業，工廠是租賃的，租金每年8萬，五年內增加1萬。租賃的工廠是錦州區一個村委會的土地。從公司成立到2005年，我們交了房租。他們到地稅局開發票給我們。從2006年開始，我們正常支付租金，但由于繳納城市土地使用稅（萬元）的問題，發票一直沒有開給我們。我想問的是，我們是否屬于城市土地使用稅的范圍，而不是農村地區。地方稅為什么要征收我國城市土地使用稅？如果繳納了城市土地使用稅，這個農村集體土地該由誰來繳納？你們有什么相關政策嗎？律師答復：目前，我市房地產稅和城市土地使用稅的征收范圍規定，建制鎮管轄的行政村也屬于房地產稅和土地使用稅的征收范圍。因此，如果你的公司在一個鎮的管轄范圍內，它應該繳納土地使用稅。根據《財政部、國家稅務總局關于集體土地城鎮土地使用稅有關政策的通知》（財稅[2006]56號），出租給“村委會”生產經營的集體土地，由實際使用集體土地的單位和個人征收城市土地使用稅。你知道嗎
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簡介:
萬川律師，男，1988年10月出生，華東政法大學法學專業畢業。 從2015年12月至今，執業于廣東邦昊律師事務所，加入邦昊律師團隊之前，曾在北京市金杜（廣州）律師事務所公司證券組工作，主要執業領域為證券（境內上市）、重組與改制、債券發行、公司收購與兼并、公司私募融資、新三板掛牌等。 萬川律師曾參與了數十家大中型中國境內國有企業、民營企業及外商投資企業的重組、改制、私募融資、境內公開發行股票并上市、新三板掛牌項目，具體涉及到物流倉儲、商業特許經營、百貨零售業、房地產、制造業、供應鏈、醫藥及能源等。
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