土地管理法規定的相關期限為30年。土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。當事人對有關人民政府的決定不服的，可以自接到決定通知之日起三十日內向人民法院起訴。

非農業建設占用的耕地，已辦理審批手續，一年內可以耕種收獲的，原耕種耕地的集體或者個人應當恢復耕種，或者由用地單位組織耕種；一年以上未開工建設的，按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續兩年未使用的，由省、自治區、直轄市以上人民政府繳納閑置費縣級經原批準機關批準，無償收回用地單位的土地使用權。承包經營耕地的單位或者個人連續兩年放棄耕地的，原承包單位應當解除合同，收回承包耕地。臨時用地期限一般不超過兩年。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以自收到責令限期拆除決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟；逾期不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。《中華人民共和國房地產管理法》規定的有關期限土地使用權出讓合同約定的使用期限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，除需要續期的土地外，最遲應當在期滿前一年申請續期根據社會公共利益予以恢復。土地使用權以劃撥方式取得的，除法律、行政法規另有規定外，使用期限不受限制。

超過出讓合同約定日期一年以上未動工開發的，可以收取相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費；超過二年未動工開發的，土地使用權可以無償收回，但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者為開工建設開發所必需的前期工作而延誤開工建設開發的除外。房地產開發企業應當自領取營業執照之日起一個月內，到登記機關所在地縣級以上地方人民政府指定的部門備案。

以出讓方式取得土地使用權的，房地產出讓后的土地使用權使用年限為原土地使用權出讓合同剩余使用年限減去原土地使用者使用年限。土地利用總體規劃的規劃年限一般為15年。根據國民經濟和社會發展，土地等級每六年調整一次。開發國有荒山、荒地和未確定土地使用權的從事農作物生產、林業的荒地，畜牧業、漁業生產，經縣級以上地方人民政府依法批準，開發單位或者個人可以確定長期使用，最長使用年限不得超過50年。

所有征地費用應在征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付。

搶險救災急需土地的，可以先用土地。其中，屬于臨時用地的，應當恢復原狀，移交恢復后的土地使用者使用，不再辦理用地審批手續；屬于永久性建設用地的，建設單位應當在災后6個月內申請辦理建設用地審批手續。建設工程和地質勘探臨時占用耕地的，土地使用者應當自臨時用地期滿之日起一年內恢復種植條件。城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例有關期限城市國有土地使用權出讓的最長期限，按照下列用途確定：住宅用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅游、娛樂用地40年；綜合用地或其他用地50年。土地使用者應當自簽訂土地使用權出讓合同之日起60日內繳納全部土地使用權出讓金。逾期未足額支付的，轉讓人有權解除合同，并要求賠償違約金。土地使用者通過出讓取得的土地使用權的使用年限，為土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者使用年限后的剩余使用年限。按照《城市房地產開發經營管理條例》的有關期限，設立房地產開發企業應當向縣級以上人民政府工商行政管理部門申請登記。工商行政管理部門應當自收到申請之日起30日內，對符合規定條件的予以登記；對不符合規定條件拒不登記的，應當說明理由。房地產開發企業應當自取得營業執照之日起30日內，到登記機關所在地房地產開發主管部門備案。

按照出讓合同約定，項目開發期一年未動工的，可以征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費；開發期兩年未動工的，可以無償收回土地使用權。但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者工程開工所需的前期工作造成工程開工延誤的除外。房地產開發主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，組織工程質量監督、規劃、消防、人民防空等有關部門或者單位對涉及公共安全的內容進行驗收。轉讓房地產開發項目的，出讓人、受讓人應當自辦理土地使用權變更登記手續之日起30日內，將房地產開發項目轉讓合同報房地產開發主管部門備案。房地產開發主管部門應當自收到商品房預售申請之日起10日內作出批準或者不批準預售的答復。同意預售的，發給《商品房預售許可證》；不同意預售的，應當說明理由。房地產開發企業應當自簽訂商品房預售合同之日起30日內，到商品房所在地縣級以上人民政府房地產開發主管部門和土地管理部門備案。

預售商品房的購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋權屬登記手續；預售商品房的購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋權屬登記手續自簽訂銷售合同之日起90天。市、縣人民政府應當組織有關部門對房屋征收部門提出的征收補償方案進行論證和公布，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。

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