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寧波
土地產權的概念、特征和具體分解
土地產權是土地制度的核心問題。土地的歸屬決定了社會土地制度的基本性質。而且，土地制度對土地利用的約束往往表現為土地產權的約束。因此，首先要對土地產權的基本概念作一個簡要的界定。產權可以分為以下幾種權利：假設農民張擁有一塊土地的產權，他可以。他種稻谷，收稻谷，這是物權使用權的實現；
2。他將土地租給李某，這是物權中收益權的實現，李某則取得土地使用權；土地賣給王某，取得一次性收益，這是物權中轉讓權的實現。上述使用權、收益權和轉讓權都是物權實現的具體形式。不能實現這三項權利或在一定程度上受到限制的產權是不完全產權。土地產權是指土地上存在的專有權，包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權等權利。土地財產權與其他財產權一樣，必須得到法律的承認和保護，也就是說，土地財產權只有在法律的承認下才能產生。如果有人以欺騙或暴力的方式占有土地，并不意味著他擁有一定的土地產權。你知道嗎
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簡介:
肖志銀律師，畢業于省部共建大學法學院大法學專業，曾系“春暉行動”貴州民族大學分校副會長，南明區民商事案件調解中心兼職調解員，現為中華全國律師協會及貴州省律師協會會員。 辦案經驗豐富且擔任多家政府、公司專業法律顧問，如：黔南州惠水縣羨塘鎮人民鎮府、清鎮市住建局、清鎮市公共住宅建設投資有限公司、貴州世紀中意工程項目管理有限公司、貴州弘宇房地產開發有限公司、貴州鑫華凱建設工程有限公司等。 執業以來辦理案件近300余起，均取得良好效果，其中重大法律服務案例有：碧桂園貴州地區商業套案、貴州德勝投資管理有限公司套案、貴州弘宇房地產開發有限公司套案、潘華與貴州大地永樂置業有限公司合同糾紛案、曾圣蓉與貴州廣播電視臺返還原物糾紛、貴州結廬商業管理有限公司租賃合同糾紛案、清鎮市公共住宅建設投資有限公司生命權糾紛等。
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