土地使用證辦理流程主要包括以下四項(xiàng)：如果是商品房，可以持房產(chǎn)證到國(guó)土資源管理部門辦理?，F(xiàn)在很多地方的房地產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)包括了土地使用證。（1） 國(guó)有土地使用證（一級(jí)市場(chǎng)）1。所需資料：A.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；B.企業(yè)代碼證（復(fù)印件）；C.法定代表人身份證（復(fù)印件）；D.規(guī)劃許可證及規(guī)劃紅線圖；e.企業(yè)入園協(xié)議書（復(fù)印件）；F.土地界線圖；g.土地界線圖；F.土地界線圖；h.招標(biāo)、拍賣、，懸掛資料及交易確認(rèn)書；I.國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；J.土地使用權(quán)出讓金繳納證明（現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后附原件）；K.契稅繳納證明；L.土地審批表；M.土地征收證明材料。（2） 二級(jí)市場(chǎng)認(rèn)證1。所需資料：A.出讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；B.出讓方和受讓方的法人代碼證（復(fù)印件）；C.出讓方和受讓方的法定代表人身份證（復(fù)印件）；D.規(guī)劃許可證和規(guī)劃紅線圖；（復(fù)印件）e.轉(zhuǎn)讓協(xié)議；F.邊界圖出讓宗地的；g.出讓宗地的邊界圖；h.土地使用權(quán)出讓金支付證書（經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核查后附原件）；I.其他納稅證明；J.出讓土地的國(guó)有土地使用權(quán)證書（原件）；K.合作函（國(guó)土局）

（III）建設(shè)土地許可證1。所需資料：A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同及審批表；B.省、市、縣征地審批表；3.征地路線圖或國(guó)有土地出圖、出讓、轉(zhuǎn)讓宗地圖；D.建設(shè)用地規(guī)劃審批表和建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批表；e.建設(shè)用地放線、驗(yàn)線表；F.建設(shè)工程生產(chǎn)文件及批復(fù)；g.建筑平面布置圖、建筑設(shè)計(jì)圖；建設(shè)用地申請(qǐng)報(bào)告；h.土地使用證、法人身份證明復(fù)印件（若h項(xiàng)資料不完整）如果可用，則不需要a和B項(xiàng)中的信息）。（四）申請(qǐng)（土地抵押）其他權(quán)證1。所需資料：A.抵押人、抵押權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；B.抵押人、抵押權(quán)人法人代碼證（復(fù)印件）；C.抵押人、抵押權(quán)人法定代表人身份證（復(fù)印件）；D.借款（抵押）合同；e.土地評(píng)估（備案）；F.協(xié)助通知書（國(guó)土局）。你知道嗎