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父母買房，我們按揭，能不能把房子賣了拿回按揭款

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 484人看過

債務(wù)是指債權(quán)人向債務(wù)人提供資金以獲取利息，債務(wù)人承諾在未來某一日償還這些資金。法律意見：我和丈夫訂婚時，他的父母抵押了一套房子，為我們蓋了一套新房。婚后我們要付房貸。房產(chǎn)證上寫著他父母的名字，但沒有我和丈夫的名字，婚后我用銀行卡給他父母付了房貸。在銀行卡上，我用轉(zhuǎn)賬的方式支付了抵押貸款。我想問一下他父母在我們還清抵押貸款后是否想買房子。我們夫婦真的一無所有了嗎？我們的抵押貸款有法律效力嗎？它能補償我們嗎？問題1：我主要想知道我的還款方式是否有法律保護？因為我沒有直接還貸，而是轉(zhuǎn)貸給他父母。問題二：如果這種還貸沒有法律保護，我怎么能證明是我們的按揭還款？我只能憑銀行轉(zhuǎn)賬記錄取回嗎？律師的回答是：登記在對方父母名下的財產(chǎn)是對方父母的財產(chǎn)，你無權(quán)主張。至于你還的錢，可以借債收回。

是的，但建議簽署協(xié)議或?qū)Ψ礁顿M電話錄音。如果兩位老人愿意把這套房產(chǎn)給你，可以簽訂捐贈協(xié)議并辦理公證，貸款還清后再辦理過戶手續(xù)。

相關(guān)法律知識：

強制執(zhí)行是指法院強制執(zhí)行債務(wù)人的財產(chǎn)以抵償債務(wù)。債務(wù)人沒有財產(chǎn)可以執(zhí)行的，暫不執(zhí)行。一旦債務(wù)人擁有可執(zhí)行財產(chǎn)，法院將強制執(zhí)行。債務(wù)人阻撓執(zhí)行的，法院可以對其采取強制措施。

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