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寧波
婚前房產協議怎么寫
如今婚姻關系當中因為婚前房產而產生的糾紛實在不少，不少年輕夫妻為了避免日后產生這樣的爭議，在結婚之前就婚前房產問題作出一份協議。大家知道婚前房產協議怎么寫嗎？律是律霸小編整理了相關文章，馬上就來為你介紹。
一、如何訂立婚前房產協議
為了保障所簽的婚前房產協議合法有效，必須注意以下幾個問題：
首先，訂立婚前房產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。
其次，婚前房產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前房產協議的客體。
再次，婚前房產協議的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。為了使雙方訂立的婚前房產協議有效且不遺漏關鍵條款，建議最好請律師或其他專業人士來起草或者審核該婚前房產協議，以避免協議起草時因考慮不周而給一方造成重大損失，從而有違簽訂婚前房產協議的初衷。
二、婚前房產協議應怎么寫
1、訂立婚內財產協議的條件：
(1)雙方必須有明確、真實的意思表示，并且是自愿的。任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。
(2)必須是合法的，不得違反男女平等原則，不得損害婦女和子女的利益。既不能規避法律，也不能違反公序良俗。
(3)要采用書面形式。
(4)約定不得損害不知道該約定的善意第三人的利益。
2、訂立婚內財產協議應包括以下內容：
(1)協議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等;
(2)協議當事人之間的關系、形成共有的原因和分割理由;
(3)被分割財產的物理現狀和權利現狀;
(4)分割財產的原則、方式、方法、標準;
(5)各協議人分得之財產的物理現狀和權利現狀;
(6)分割后財產的交付和轉移條件;
(7)價格補償和債務承擔問題;
(8)違約責任;
(9)其他事宜，例如辦理登記和批準手續的問題，涉及第三人的問題等。
男女在婚前訂立婚前房產協議的，應當注意的是，不要在婚前房產協議中隱藏你的任何房產，這可能會被認為是共同財產或者使得你的婚前房產協議無效。如果您還要什么疑問，可以咨詢我們律霸網站的專業婚姻家庭律師，相信他們會為您提供幫助。
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