國有獨資公司反擔保措施的內容(一)一般反擔保措施和操作程序(一)企業提供擔保物的范圍。(一)下列財產可以抵押:企業所有的房屋和其他地上固定物;企業所有的機器、車輛和其他財產;企業依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上固定物;企業依法有權處分的國有機械、運輸工具和其他財產。(二)下列財產不得抵押:土地所有權;耕地、宅基地、私人土地、私人山丘等集體所有的土地使用權,但依法承包并經發包人同意抵押的荒山、溝壑、山丘、灘涂的土地使用權除外同時抵押的鄉(鎮)、村企業廠房等建筑物的土地使用權;學校、幼兒園、醫院等事業單位和社會團體以公益為目的的教育設施、醫療衛生設施等公益性設施;權屬、使用權不明或者有爭議的財產;依法被查封、扣押、監管的財產;其他依法不能抵押的財產。
2。申請人向擔保人提交的抵押反擔保材料。
抵押物清單;抵押物所有權證書;抵押物評估材料;抵押物處分權人抵押聲明。三。抵押反擔保操作程序。(一)合同當事人將房屋抵押的,應當辦理抵押物登記手續;(二)辦理抵押物登記時,應當向登記部門提供主合同和抵押合同,抵押物所有權或者使用權的證明或者復印件。(三)辦理抵押登記的部門為:
①無固定物的土地使用權抵押的,由土地管理部門核發土地使用權證;
②以城市房地產或鄉(鎮)、村企業工廠抵押的,由縣級以上地方政府規定的部門辦理;以森林抵押的,由縣級以上森林經營部門辦理;
④以航空器、船舶、車輛抵押的運輸工具登記部門;
⑤以企業設備和其他動產抵押的財產所在地工商行政管理部門;
⑥其他的抵押上述財產以外的其他財產的,合同當事人可以向抵押人所在地公證部門辦理抵押合同公證。
(4)反擔保抵押率:不動產抵押率(按凈值計算)不高于一定價值(如60%);可轉讓動產抵押率(按凈值計算)不高于一定價值(如50%)。(2) 質押反擔保措施及操作程序(一)企業提供質押的范圍。可以質押下列權利:匯票、支票、本票、債券、存單、倉單、提單;依法可以轉讓的股份、股票;依法可以轉讓的商標權、專利權、著作權;其他依法可以質押的權利。
可以作為抵押的動產也可以設定質押,將動產轉讓給擔保人。
2。申請人向擔保人提交的質押反擔保材料。質權人的質權清單、質權證書、質權評估資料、質權人的質權聲明。三。質押反擔保操作程序。(一)合同當事人以動產出質的,應當在合同約定的期限內將動產交付質權人。(2) 當事人以匯票、支票、本票、債券、存單、倉單、提單質押權利的,應當在約定的期限內向質權人交付權利憑證(二)以依法可以轉讓的股份出質的,應當向證券登記機關辦理出質手續;(三)以有限責任公司股份出質的,適用股份轉讓的有關規定;(四)財產來源不明的以依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權出質的,應當向其他行政主管部門辦理出質登記。(三)質押反質押的質量保證率。可轉讓動產的質押率(以凈值計算)不得高于一定比例(如50%)}知識產權的質押率不得高于評估價值的一定比例(如50%)。有價證券的質押率不得高于現值的一定比例(如80%)。非上市公司股權質押率不得高于凈資產的一定比例(如50%)。上市公司股權質押率不得高于凈資產的一定比例(如60%)。擔保反擔保措施及操作規程1。擔保反擔保企業應當向擔保人提供下列資料:營業執照(副本);驗資報告;經法定中介機構審核的本期(季、月)財務報表和近兩年財務報表(附審計報告),主要包括資產負債表、損益表、現金流量表等;貸款卡及查詢結果;提供擔保和反擔保的董事會決議;公司章程;法定代表人證明(委托書)、法定代表人(或委托人)身份證。
2。擔保反擔保審查程序按申請人審查程序執行。(4) 采用應收賬款質押的,應收賬款金額應當為擔保金額的一倍以上,并在貸款到期前提取應收賬款,將部分應收賬款存入銀行清償。(5) 采用保證金反擔保形式的,保證金支付比例原則上為擔保金額的20%。被擔保企業到期未履行還貸義務的,保證金為代表被擔保企業的賠償金;被擔保企業到期履行還貸義務后,擔保公司將全額返還保證金。
通過上述安排。反擔保是第三人為保證債權的實現,在向債務人的債權人提供擔保時,要求債務人為自己提供擔保的法律行為。簡言之,他們的目的是保證他們的要求得到實現。在實踐中,擔保是有風險的,因此在簽訂擔保合同時必須謹慎。如果您有任何疑問,請仔細閱讀以上內容。我希望它能幫助你。如果您有任何疑問,歡迎您在線咨詢律師,我們會及時解答您的問題。你知道嗎
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簡介:
劉林一律師,男,1981年10月生,漢族,中共黨員,西北政法大學法學碩士,現為山東衡正源律師事務所專職律師,專注于房地產、建設施工合同、醫療過錯糾紛、公司破產清算等相關法律服務。 執業來,辦理多起醫療過錯糾紛、民間借貸糾紛、買賣合同糾紛等相關案件,參與辦理山東義信重機制造有限公司、莒南縣信義機械制造有限公司、山東藍澳印務包裝有限公司、臨沂昌泰印務包裝有限公司等多家公司的破產重整案件,結合破產實務經驗和問題撰寫的《偏頗性清償撤銷問題研究-以債務無人主觀態度為切入點》一文獲2017年山東省律師優秀論壇論文一等獎,受聘臨沂市首屆職工法律服務律師志愿者。先后擔任臨沂杰合隆紡織品有限公司、臨沂金正開拓家用電器有限公司等多家公司企業的常年法律顧問,與各類型企業、機構建立了密切、廣泛、良好的關系。
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