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寧波
不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)、典當(dāng)權(quán)的設(shè)立和處理
如何按照《城市房屋所有權(quán)登記管理辦法》設(shè)定和辦理房地產(chǎn)抵押、典當(dāng)，房屋抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)其他權(quán)利登記。（1） 《城市房屋所有權(quán)登記管理辦法》第十九條規(guī)定，抵押權(quán)、典權(quán)等其他權(quán)利成立的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)其他權(quán)利登記。債權(quán)人申請(qǐng)其他房屋權(quán)利登記，應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)證、房屋抵押權(quán)、典權(quán)等其他權(quán)利設(shè)定合同和有關(guān)證明文件。（2） 房地產(chǎn)抵押，憑土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證辦理。房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同。房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)辦理抵押登記。處分抵押房地產(chǎn)，取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理轉(zhuǎn)讓登記。
以上知識(shí)是小編對(duì)“房地產(chǎn)抵押典權(quán)的設(shè)立和處理”問(wèn)題的回答。根據(jù)《城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定，房屋抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)其他權(quán)利登記。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
鄭增瑞律師，畢業(yè)于云南大學(xué)本科法學(xué)專業(yè)，通過(guò)國(guó)家司法考試，全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于云南千仞律師事務(wù)所，自執(zhí)業(yè)以來(lái)積累了豐富的訴訟經(jīng)驗(yàn)，主要業(yè)務(wù)范圍:民商事案件代理，刑事案件辯護(hù)，行政案件及非訴案件代理。
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