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寧波
如何寫房地產抵押擔保協議
抵押人：xxxxx大廈（以下簡稱乙方）
在xxxxx之日，xxxxx有限公司與xxxxx實業有限公司簽訂協議，約定浙江XXX有限公司將XXX別墅用地20000平方米返還給xxxxx實業有限公司，xxxxx實業有限公司愿意賠償浙江XXX有限公司500萬元。乙方杭州XXX大廈愿意為xxxxx實業有限公司在本協議約定的期限內支付賠償金提供抵押擔保，并簽訂如下抵押協議：
第一條抵押擔保債權總公司支付賠償金XXX元，付款期限分別為XXX年XX月XX日和XXX年XX月XX日。
第二次抵押
乙方愿意提供位于XX市XXX路XXXXX號的XXXXX大廈的房地產作為XXXXX實業有限公司履行義務的抵押擔保，該房地產面積XXXXXX平方米，屬于框架結構，歸乙方所有，產權證號XXXXXX，土地使用證號XXXXXX。
第三條雙方同意，抵押擔保的范圍與XXXXX實業有限公司履行其義務的范圍相同，包括主要債權、違約金、損害賠償金和實現抵押的費用。第四條抵押期間，乙方應當妥善保管和使用抵押物。抵押人的行為足以使抵押物貶值的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物，并要求進一步擔保。
第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押物的房地產權屬證書和土地使用證號。甲方負責對抵押物進行評估，并向有關登記機關辦理抵押物登記。抵押物的評估費和登記費由雙方負擔。第六條因履行本抵押協議發生的爭議，由抵押物所在地人民法院管轄。第七條本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份送有關部門登記。
甲方：乙方：xxxxx大廈
代表：代表：
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