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寧波
房地產抵押擔保程序
第一步：提交所需文件
抵押借款人（自然人）應提供的文件：
<1、房地產證或房屋所有權證、土地使用證；
<2、借款人身份證、戶口簿；3、需提供下列文件已取得（借款人正在根據自身情況準備相應文件）。
a、單張證，戶口所在地民政局出具的證明有1張
c、離婚證、戶口所在地民政局至今已出具離婚證明1份，第二份證明：職業評定。評估
本公司將委托專業評估機構對抵押物進行現場評估，并根據抵押物的位置、樓層、面積、朝向等情況估算其近似價值。
第三步：簽訂委托協議（在銀行當面簽訂合同）
房屋評估結束后，需辦理房地產保險手續及相應的貸款審批手續，經審批同意發放貸款合同和抵押合同。
如借款人（貸款人）與本公司協商所有事宜，本公司將與借款人（貸款人）簽訂委托協議。
第四步：簽署抵押貸款合同
借款人和貸款人必須一同到場簽署抵押貸款合同。簽字前請仔細閱讀合同中的每一條，不要遺漏任何細節。以后如有爭議，以本合同為法律依據。
第五步：公證
借款人和貸款人必須一同到公證處辦理公證，公證時需攜帶上述證明材料。
第六步：申請房屋抵押貸款證書（其他權利證書）
擔保公司將派人協助借款人和貸款人申請房屋抵押貸款證書。
第7步：借貸。至此，貸款流程完成。
在實踐中，如果我們自己辦理房地產抵押，過程可能會有所不同。如果您還有疑問，本網站還提供律師在線咨詢。歡迎咨詢。你知道嗎
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簡介:
張曉律師為正義律師事務所刑事部主任，法學碩士，北京律師協會會員，擅長代理各種刑事辯護申訴案件、死刑復核案件，以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強的法學功底、文字、口頭表達能力，善于從紛繁復雜的案件中快速找到切入點，多年來潛心研究刑事辯護業務，積累了豐富的刑事辯護經驗。執業至今，已辦理過多起北京乃至全國重大社會影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護，大多數被告人經張律師辯護后都得到從輕或減輕處罰，其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復核案件工作，最終為當事人取得了良好效果，如法院采納了律師的辯護意見對被告人做出無罪或罪輕判決（肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案），并有多起死刑復核案件最終沒有被最高院核準死刑（趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等）。張律師每接一起刑事案件，都能深深體會到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命，關乎到一個家庭的悲歡離合，關乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許，辯護工作來不得半點馬虎和懈怠。
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