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房產抵押登記費

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 584人看過

房管局收取的抵押登記費是固定的，每套80元。非住宅的每件550元。銀行收取的按揭登記費各不相同。銀行收取的按揭登記費中，有的是交給房管局的，有的是銀行的代理費。在后一種情況下，各家銀行的收費標準不同。以湖北為例，建行對每戶按揭登記收費200元/次，工商銀行對100萬元以下的按揭登記收費300元/戶。

對于銀行收取的住房抵押貸款登記費，各銀行的收費標準報銀監會批準后，銀行在收費標準中予以公示。不同的銀行可能有不同的收費標準，但只要得到銀監會的批準，銀行就有收費的權利。但銀行不公示的，不得支付代理費。第二，抵押登記需要準備的資料。

1。抵押登記申請書。

2。申請人身份證：

1。自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等。法人及其他組織提供組織機構代碼證、企業營業執照、法定代表人身份證、法人授權委托書、代理人身份證等；

3。房屋所有權證；

4。抵押合同；

5。主債權合同。其他必要信息：

1。土地使用（租賃）證；

2。抵押人為國有企事業單位的，應當符合國有資產管理的有關規定；（3）抵押人為集體企業的，應當提交職工（代表）會議同意抵押的文件和主管單位記錄；（4）抵押人為公司法人的本人，應提交董事會或股東（大會）同意抵押的決議；（5）抵押人為自然人的，已婚者應提交結婚證或其他婚姻關系證明及配偶身份證，未婚者應提交單身證明；（6）委托抵押人辦理的，應當提交委托公證書和受托人身份證；（七）抵押人是未成年人或者無（限制）民事行為能力人的，監護人應當提交監護資格證明和監護人身份證明，監護人應當提交未成年人利益保證書；（八）登記部門認為必要的其他資料。

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