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寧波
房屋抵押登記程序
2。申請人填寫《市不動產登記申請表》并提交材料；
3。申請人可以在期末考試前撤銷注冊；
4。申請房地產抵押登記初審（1-2個工作日）；
5。窗口接收者發布接收列表并收取費用；
6。接收人員按要求審核登記材料，錄入權屬登記信息，簽署初審意見；
7。必要時進行現場踏勘；
8。進行房地產抵押登記審查。
9。審核人員應按要求審核注冊資料，核對電子數據，簽署審核意見。不符合要求的，一次退補。不符合條件的，通知申請人不予登記或者中止登記的決定（7日內）；
10。房地產抵押登記的終審，終審人員應當按照規定對登記材料進行審查，核對電子數據，簽署終審意見。根據我國《擔保法》的規定，房地產抵押必須在與當地房屋土地管理部門簽訂抵押合同后30日內辦理登記。抵押登記是不動產抵押活動中不可缺少的法律程序，也是不動產抵押活動的重要組成部分。辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應攜帶下列有關法律文件：
1。營業執照副本；
2。抵押當事人的身份證明或者法定代表人證明；
3。代理人辦理登記的，應當有法定代表人或者當事人的授權委托書；
4。貸款合同（主合同）；
5。抵押合同；代理人辦理登記的，應當有法定代表人或者當事人的授權委托書；
6。抵押物的產權證明（包括國有土地使用權證和房屋所有權證）；
7。抵押物為合營企業或者股份公司所有的，應當有董事會批準抵押的決議；
8。抵押物重復抵押的，應當提供原抵押權人同意再次抵押的書面文件；
9。共有財產抵押的，應當提供全體共有人同意的書面文件。
10。抵押人提供的抵押物不存在法律瑕疵的，應當有書面證明。
11。其他與抵押有關的法律文件。
如果您還有什么不明白的，不妨向我們的律師咨詢一下律師網. 你知道嗎
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