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寧波
抵押擔保的債權(quán)范圍
抵押擔保債權(quán)的范圍包括遲延利息、違約金、損害賠償金、主債權(quán)、利息和實現(xiàn)抵押權(quán)的成本。如有特殊情況，應根據(jù)合同確定擔保范圍。
1。延遲利息。指債務人遲延履行債務所產(chǎn)生的利息。遲延利息是法定的附隨債權(quán)，不需要當事人特別約定或者登記，即屬于不動產(chǎn)抵押擔保的范圍。
2。違約賠償金。指一方因不履行或不當履行合同而違約所支付的懲罰性或賠償金。三。損害賠償。因債務人不履行或者履行不當給債權(quán)人造成損害的，由債務人賠償。主債權(quán)又稱原債權(quán)和主債權(quán)，是擔保的重要組成部分。
5。興趣。包括法定權(quán)益和約定權(quán)益。
6。指抵押權(quán)人行使抵押權(quán)所支付的費用，如拍賣費、銷售費、訴訟費等。
一般來說，房地產(chǎn)抵押擔保債權(quán)應當包括上述各項，但當事人在抵押合同中約定只擔保其中的一小部分的，保證范圍應根據(jù)合同確定。如果您有任何其他問題，請聯(lián)系律霸在線。你知道嗎
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簡介:
現(xiàn)執(zhí)業(yè)于河北匡合律師事務所，任常務副主任，高級合伙人。律師執(zhí)業(yè)證號：11306199410480483。律師資格證號：941510 中華全國律師協(xié)會會員，保定律師協(xié)會會員。1990年畢業(yè)于南開大學法學系。2004年取得清華大學民商法研究生學歷。國家三級律師。保定仲裁委員會仲裁員。中國人民政治協(xié)商會議保定市新市區(qū)第六屆政協(xié)委員。保定消費維權(quán)律師團律師。保定市人民政府專家顧問庫律師。
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