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寧波
我們能在保證賠償后馬上拿到抵押貸款嗎
1、 擔保賠償后能否取得抵押權？
如果同一個債務有抵押擔保和保證人擔保，我們可以先實現抵押權，如果我們不能償還債務，那么我們就要求保證人償還債務，這樣我們就不能在保證賠償之后獲得抵押權。《中華人民共和國擔保法》第二十八條同一債權以擔保和物擔保的，擔保人對物以外的債權承擔責任。債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。第二，如何處理物權法上的抵押權與留置權競合問題。在我國學術界，多數學者認為留置權優先于抵押權，理由如下：。留置權是法律直接規定的物權，優先于協議抵押權。留置權擔保的債權通常產生于加工合同、貨物運輸、倉儲等合同的履行。在這些合同的履行中，留置權人往往要提供一些材料和服務，其費用往往由留置權人提前支付。如果留置權人享有的留置權不能優先于抵押權，不僅無法實現其支付的勞動價值，而且預付的費用也可能得不到補償，這將迫使留置權人采取提前維權的措施，如要求委托人提前支付價款等，這將不合理地增加交易成本。留置權人提供的材料和服務會增加標的物的價值，對債務人明顯有利；同時，留置權的優先保護也可能對抵押權人有利。4留置權人行使留置權的主要目的是取得修理費、合同費、運輸費等，費用數額往往較小；扣除上述費用后，拍賣、變賣留置權取得的價款往往有較大的剩余，剩余的價值可以向抵押權人補償。留置權人的風險大于抵押權人的風險。在留置期間，留置權或抵押物會發生毀損、滅失和分割，留置權人必須承擔全部風險，而法律賦予抵押權不可分割性和代位權，使抵押權人的風險受到限制。上述知識是小編對相關法律問題的回答。同一債務由抵押權人和擔保人擔保的，在實現抵押權后不能清償債務，進而要求擔保人清償債務，因此在取得賠償后不能取得抵押權。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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