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寧波
抵押財產能否保全
抵押房屋能否保全？
根據我國有關法律規定，抵押房屋可以保全，采取保全措施后，拍賣的，抵押權人和留置權人有優先受償權。人民法院可以對抵押物、留置物采取財產保全措施，但抵押權人、留置權人有優先受償權。債權人對其擔保物或者其他擔保物享有優先受償權。抵押權人或者其他擔保物權人在受理破產還債案件后、宣告破產前要求優先受償的，應當經人民法院批準。
如果抵押品或其他抵押品的價格低于所擔保債務的金額，差額應歸類為破產債權。住房抵押貸款的過程是什么。銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
2。借款人應當將抵押物的產權證書、保險單或者有價證券交銀行保管。雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。貸款合同簽訂并經公證后，銀行將借款人的存貸轉給購房合同或協議約定的售房單位或建設單位。貸款結算包括正常結算和提前結算。
（1）正常結算是指在貸款到期日（一次還本付息）或貸款最后一期（分期還款）進行的貸款結算。（二）提前清償，是指在貸款到期日前將貸款部分或者全部清償。借款人應根據借款合同提前向銀行提出申請，經銀行批準后到指定的會計柜臺還款。貸款結清后，借款人應當憑本人有效身份證和銀行出具的貸款結清證明，收回銀行接管的法律文件和有關證明文件，并持貸款結算憑證到原抵押登記部門辦理注銷抵押登記手續。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，抵押房屋可以保全，采取保全措施后，如果要拍賣，抵押權人和留置權人有優先受償權。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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