根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》的規(guī)定，如何撰寫(xiě)《土地抵押還貸協(xié)議》，《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，本合同各方在平等、真實(shí)的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，遵守信用，簽訂本合同，保證共同遵守。為履行甲、乙雙方于年月日簽訂的借款合同，借款金額為人民幣元（大寫(xiě)：××元整）（小寫(xiě)：××元整）。借款期限：自年月日至年月日（以“借款收據(jù)”為準(zhǔn)），甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以土地償還債務(wù)的協(xié)議如下：

第一條。甲乙雙方共同確認(rèn)，自年月日起，乙方欠甲方的借款本息總額為人民幣元（小寫(xiě)：￥）。第二，乙方同意將萬(wàn)畝現(xiàn)有廠區(qū)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，但因廠址搬遷，乙方尚未取得土地所有權(quán)證，但乙方承諾在取得土地權(quán)屬證書(shū)后10日內(nèi)將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。第三條乙方因違約故意不轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)的，應(yīng)按逾期一日應(yīng)付款總額的0.5%支付違約金。甲方違約不接受上述土地的，按所欠總金額的5%支付違約金。

第4條。乙方應(yīng)承擔(dān)雙方約定的土地出讓所需的一切費(fèi)用。第五條違約責(zé)任（1）除不可抗力原因外，任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)向守約方支付違約金總額的20%。（2） 任何一方違反其在本合同中的聲明或其他義務(wù)，給守約方造成損失的，守約方有權(quán)向違約方索賠。

第六條生效條件

本協(xié)議自雙方法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起成立。第七條本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。

甲方：××

法定代表人：××

年月日××

乙方：××

法定代表人：××

年月日××

有關(guān)法律法規(guī)

中華人民共和國(guó)擔(dān)保法

第三十八條抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同。第三十九條抵押合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）有擔(dān)保主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)或者使用權(quán)>（四）抵押擔(dān)保的范圍；（五）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。抵押合同未載明前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)充、更正。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，土地抵押合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括主要債務(wù)的種類(lèi)和數(shù)額；抵押土地的名稱(chēng)、地點(diǎn)和權(quán)屬。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎