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如何判斷按揭中介偽造買賣合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 868人看過

根據我國刑法規定，向銀行申請貸款時偽造買賣合同的行為屬于貸款詐騙行為。數額較大的，可以以貸款詐騙罪論處。

中華人民共和國刑法第一百九十三條【貸款詐騙罪】有下列情形之一，以非法占有為目的，騙取銀行或者其他金融機構貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：（一）編造虛假理由介紹資金或者項目的；（二）使用虛假經濟合同的；（三）使用虛假證明文件的；（四）以虛假的產權證書作擔保或者多次擔保超過抵押物價值的；（五）以其他方式騙取貸款的。（1）什么是住房抵押貸款：

一般來說，我們所說的住房抵押貸款是一種住房抵押消費貸款，是指借款人以自己或第三人的不動產作為抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合消費，借款人向銀行分期或一次性還本付息。（二）申請人的資格條件：以北京市為例，申請人必須具備下列條件：。具有完全民事行為能力的自然人，其在貸款到期日的實際年齡一般不超過65歲；

2。北京市常住戶口，有固定住所。有正當職業和穩定的收入來源，有按時償還貸款本息的能力。愿意并能夠提供貸款人認可的房地產抵押貸款。房地產共有人認可其貸款和擔保行為，愿意承擔相關法律責任。

（3）抵押房地產需要滿足下列條件：

1。房屋產權清晰，符合國家規定的上市交易條件，無需其他抵押即可進入房地產市場；

2。房屋的使用年限（自房屋竣工之日起計算）不得超過40年；

3。抵押房屋不列入當地城市改造拆遷規劃，有房地產部門和土地管理部門頒發的房產證和土地證；

4。抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的不動產為抵押的，抵押人必須出具書面承諾，同意借款人以該不動產為抵押申請貸款，并要求抵押人與其配偶或者其他共有人簽名。抵押房地產為借款人名下的房地產。與第三人共有的，必須在抵押時出具共有人同意抵押的聲明。

另外，需要注意的是，在提供的婚姻關系證明中，離婚的，應當提交離婚協議書或法院判決書；離婚后單身的，應當提供離婚后不再再婚的證明。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國刑法的規定，在向銀行申請貸款時，偽造買賣合同屬于貸款詐騙行為。數額較大的，可以以貸款詐騙罪論處。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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