在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押合同的配偶能提前還清嗎
根據我國《合同法》規定，抵押合同的配偶無提前還款的權利，提前還款由債務人履行，可以提前履行而不損害債權人的利益。《中華人民共和國合同法》第七十一條【提前履行債務】債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外。因債務人提前履行債務而給債權人增加的費用，由債務人承擔。提前還貸應注意哪些問題。提前還貸時要注意銀行的要求
如果借款人想提前還貸，必須還款半年以上，甚至個別銀行要求貸款已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請。銀行提前收到借款人的還款申請后需要審批申請，所以一般需要一個月左右的時間。此外，不同銀行對提前還款的要求也不同。比如，有的銀行規定提前還款是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金。借款人如需提前還貸，應持本人身份證和借款合同，經電話或書面申請后到銀行審批。如果是借款人結清全部余額，銀行計算完剩余貸款金額后，方便借款人存足資金提前還貸。如果是辦理轉按揭業務的客戶或業主，最好找專業的擔保機構做委托公證，以免業主預付房款、客戶不買或客戶用首付幫業主還清余款后業主漲價的風險。貸款人提前結清全部余額后，銀行出具結清證明，借款人持銀行出具的貸款結清證明原件、保單原件及發票原件致電相關保險公司，預約退保。借款人辦理貸款時，銀行將辦理抵押登記。客戶結清貸款后，一定不要忘記辦理抵押貸款。借款人應持房產證、結算證等抵押權憑證到銀行辦理抵押。
4。并不是每個人都最適合提前還貸
簽訂了貼現利率較高貸款合同的客戶，5年以上支付等額本息的客戶不建議提前還貸。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國《合同法》的規定，抵押合同的配偶沒有提前還款的權利，提前還款由債務人履行，可以提前履行，不損害債權人的利益。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
報銷款是否屬于勞動糾紛
2021-02-21無限責任和無限連帶責任的區別
2021-02-13婚前隱瞞債務是騙婚嗎
2021-02-12對仲裁裁決書不服怎么辦
2020-11-11預約合同的基本規則是怎樣的
2021-02-23違法建筑買賣合同可否應予受理
2021-03-03選購公寓房要注意哪些問題
2020-12-05簽訂勞動合同后沒有實際履行怎么處理
2021-01-30壽險投保的一般流程
2020-11-27怎么避免保險合同糾紛
2021-02-01保險責任怎么確定
2021-01-02保險人能直接賠償受害人嗎
2021-02-12購買第三者責任保險注意什么
2020-12-29保險公司在投保中有哪些義務
2021-01-24開公司車沒買保險怎樣處理
2021-02-06保險法司法解釋三對夫妻保單業務的影響有什么
2021-02-18土地承包經營權糾紛的證據有哪些
2021-03-18怎么判斷評估報告是否合法
2021-02-09公房拆遷款能算作遺產嗎
2020-11-26農村房屋拆遷補償額的確定
2020-11-14