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抵押品有哪些類型

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 882人看過

抵押物有六種類型，分別為：（1）不動產抵押是指以不動產為抵押物設立的抵押。

所謂不動產，是指土地、房屋、地上各種固定物等不能移動或移動后喪失原值或使用價值的財產。（2）動產抵押是指以動產為抵押設立的抵押。動產是指可以移動而不影響其使用價值或者減少其價值的財產。（3）權利抵押是指以法律規定的各種財產權利作為抵押對象的抵押。（4）聯合體抵押又稱企業抵押，是指抵押人（企業）以其全部動產、不動產和權利為抵押對象所作的抵押。（5）共同抵押又稱一般抵押，是指為保證同一債權而設定在若干不同財產上的抵押。最高額抵押，是指抵押人與抵押權人以抵押物在最高額限額內擔保一定期間內連續債權的協議。什么是抵押，是債務人或第三人以一定的財產作為債權人清償債務的擔保的法律行為。提供抵押物的債務人或者第三人稱為抵押人，抵押物稱為抵押物，債權人稱為抵押權人，因此權利稱為抵押權，是一種擔保物權。設定抵押權后，債務人到期不履行債務的，抵押權人有權依照法律規定將抵押物折價或者變賣抵押物的價款。

抵押物可以是動產，也可以是不動產，但法律禁止流通或者強制執行的財產不得作為抵押物。抵押物的范圍是什么？（1）可以抵押的財產如下：。抵押人所有的房屋和其他固定物？

2。抵押人所有的機器、運輸工具和其他財產？

3。抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋及其他固定物？一些機器、運輸工具和其他財產。抵押人依法承包并經發包人同意抵押的荒山、溝壑、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權。其他依法可以抵押的財產（二）非抵押財產包括：。土地所有權；

2。耕地、宅基地、私人土地、私人山丘等集體財產均為土地使用權

注：鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。鄉（鎮）、村企業廠房等建筑物抵押的，占用范圍內的土地使用權同時抵押。學校、幼兒園、醫院等公益性機構、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益性設施同時抵押。所有權和使用權不明確的財產或有爭議的財產

5扣押和監管的財產

6。其他依法不能抵押的財產在此基礎上，對抵押財產的相關內容進行了梳理。因此，當事人必須注意抵押物是否可以抵押，以避免事后發生糾紛。對于抵押物的范圍和其他依法不能抵押的財產，如果法律采取自下而上的規定，可能會造成當事人的混淆。如果您對此有更多疑問，律師事務所將提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎

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